首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
我想解除房屋租赁合同怎么办
更新时间:2022-11-06 19:42:04
问题描述:
我想解除房屋
租赁合同
怎么办
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1367778
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
想解除
房屋租赁
合同
可以与另一方协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后,当事人一方向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除房屋租赁合同。
法律依据:
《
民法典
》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2022-11-06 19:38:29
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1354812
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
解除租赁合同如下:
1、协定解除,承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同;
2、约定解除,合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同;
3、法定解除,一方违约,另一方主动解除房屋租赁合同。
法律依据:
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁
物权
属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
2022-11-06 19:40:20
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1121675
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房东想解除房屋租赁合同可以与租客协商一致进行解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向租客送达退租通知,通知到达租客时解除房屋租赁合同并由违约方承担相应的
违约责任
。法律依据:《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2022-11-06 19:42:04
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同解除后合同怎么办
合同纠纷
300
我是房东想提前解除租赁合同,如果租客拒不解除怎么办
如果出租人依法终止房屋租赁合同,那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止。被转租人可以要求承租人承担转租合同的违约责任,如果出租人也参与了增值租金的分成,那
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同解除后该怎么办
合同纠纷
50
服务合同如何解除
民法典
1690
租客,房屋租赁合同怎么办理
您好,具体是什么情况呢
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同解除后已经履行的怎么办
民法典
1094
对方想解除租赁合同,我该怎么办
房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时,当事人一方依法行使解除权解除合同,终止合同的权利义务。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
现在房子盖好了,房东想解除租赁合同,我该怎么办
刚签完房屋租赁合同不想租了可以与房东协商解除租赁合同,进行退房退租;房东拒绝协商的属于租户单方面违约,房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿。<
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子被转租给他人,租赁合同解除,怎么办
未经出租人同意,转租合同无效;可以要求次承租人退还房屋并支付相应租金;具体情况可来电咨询,有条件可以面谈。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
想和房东解除租赁合同。解除租赁合同通知书怎么写?
您好,应当注明双方原约定租赁的权利与义务,租金的结算等。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
甲方单方面解除房租租赁合同,我该怎么办。
您好!无理由单方面解除合同可以要求对方承担违约责任,请问在之前你们签订的租房合同里是否就违约行为做过相关规定呢?
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁方要解除合同。怎么办?
你好,疫情期间为不可抗力,可以起诉维权
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺转让费包括租金吗?
你们的转让协议有签吗
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房,签了半年,房东不退押金
租房房东不退押金的处理方式有:协议优先;协商不成的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;如果租赁合同有仲裁条款或有签订仲裁协议的,可以申请仲裁机构
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出资人享有房子的出租权吗?
共有房屋的出租的规定:按份共有是指共有人各有明确的份额。比如三个人共同出资买房,其中一个出资二分之一,另外两个出资四分之一;如果他们同意将出资份额作为房屋所有权
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东想要不通过合同直接解决商量房子退租问题,要求我们把东西搬完,搬完之后又反悔了请问怎么处理啊?
准备材料,积极应诉
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在自由软件合租的房子里,租房子的时候说不能养宠物,合同也规定了,可以要求退房吗?
你好,可起诉处理,要求解除合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同签的一年,现在时间没到房东要求搬离
如果房东强制要求你提前搬离,而你的租房合同并未到期,你可以拒绝搬离。在这种情况下,建议与房东进行沟通,了解原因并寻求双方都能接受的解决方案。如果无法达成一致,可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和舍友一起租了房子,合同签她的名字,房子到期后押金她不退还给我是犯法的吗
您好,处理此问题可分两步:首先,尝试与舍友协商,说明情况并要求退还押金;其次,如协商无果,收集相关证据(如转账记录、聊天记录等),向法院提起诉讼。在诉讼过程中,
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子没到期房东不退押金
如果房东不退押金,租户可以凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉到法院,请求返还其押金。在诉讼过程中,租户需要充分准备证据,证明房东确实存在不退押金的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
西安律师
法律内容
法律资讯
合肥律师
律师推荐:
南京律师
同城律师:
高淳区律师
溧水区律师
江宁区律师
玄武区律师
秦淮区律师
建邺区律师
鼓楼区律师
浦口区律师
栖霞区律师
雨花台区律师
六合区律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
解除房屋租赁合同协议书
5869人下载
解除房屋租赁协议书
5869人下载
单方解除房屋租赁合同
5869人下载
解除房屋租赁合同协议书范本
5869人下载
律师解答动态
2小时前
吴国雄律师
近期帮助 82 人
婆婆留下一橦房子,而我和我丈夫结婚时也在这橦房子里,现在我老公去世后,我叔仔打算重建我能阻止吗?
2小时前
段盈盈律师
近期帮助 399 人
如果只有购房合同,不和他人签协议,法院能查封吗
2小时前
威法律师
近期帮助 48492 人
你好,结婚不到一年,现在男方要求全部彩礼退回去,而且还扣了我的电动车,电动车是我花钱买的
3小时前
张强律师
近期帮助 25417 人
有大额借款影响事业单位入职吗
3小时前
张强律师
近期帮助 25417 人
你好在吗我能问你一个事吗
3小时前
威法律师
近期帮助 9041 人
你好我前面一段时间玩网络赌博被公安机关司法冻结了说我涉嫌诈骗这种会不会被拘留
3小时前
湖南二十一世纪律师
近期帮助 21290 人
请问发个催债律师函需要多少费用?
3小时前
张强律师
近期帮助 25417 人
给我转账群里,又被踢了,怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询