首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚房产分割
> 问答详情
夫妻离婚了,在民政局协议房子给孩子了,现在把房子卖了,得需要谁来办理过户手续呢理过户手续呢?
更新时间:2022-12-05 08:46:23
问题描述:
请问夫妻
离婚
了,在民政局协议房子给孩子了,现在把房子卖了,得需要谁来办理过户手续呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
654016
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
夫妻离婚房子留给孩子,需要与房屋所有人签订
赠与合同
,然后带齐房屋所有权证(附房屋登记表、房产平面图两份)、赠与合同、当事人的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续。
法律依据:
根据2021年1月1日生效施行的《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国
民法典
》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2022-12-05 08:43:06
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1305650
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
夫妻离婚房子过户给孩子首先需要签订转让或赠与
合同
,共有房产需要父母双方签字;提交申请材料后,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
法律依据:
《
不动产登记暂行条例
》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民法典》第二百零九条
不动产
物权
的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022-12-05 08:44:15
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
86510
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如果是全款买的房子并且登记的名字只有自己,那么是不用配偶同意的;如果有配偶的名字就属于共同财产,需要配偶同意。如果贷款买的房子,并且是一起还贷款的,那么房子属于共同财产,那么则需要配偶同意方可过户。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权
的收益;
(四)
继承
或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
2022-12-05 08:46:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
协议离婚后房产过户要什么手续?
婚姻家庭
2065
夫妻协议离婚,双方同意把房子给小孩,要怎样办理过户手续?
夫妻离婚涉及房屋转移的,双方需要共同申请登记,双方就财产达成协议后可到民政部门办理,房产过户手续务必及时办理。房产过户手续,即办理买卖过户,可以参照常规买卖流程
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村房子过户手续流程,农村房子过户需要的材料
房子过户手续
农村房子过户手续怎么办理,农村房子过户手续需要几天
房子过户手续
我在我们农村买了个房子,是在卖房人离婚后买的,现在要办理过户,都需要什么手续
协议离婚后,卖房子,房子在原来登记的一方的名下的,直接与买家办理产权过户手续即可,根据离婚协议分割给另一方的,需要先办理产权证的变更登记手续然后再卖方;房子原来
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
协议离婚过户需要公证吗,协议离婚过户诉讼需要多长时间
民法典
145
我在农村买了个房子,卖房人是离婚的,现在要过户,手续怎么办理
那你可以起诉要求办里手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我离婚了但房子还没有过户在我名下,如果房子办理过户需要什么手续?
你好,可以协议或者诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
这个房子是婚前财产,离婚了,我们协议离婚,我的房子想卖给别人,过户手续需要哪些
过户手续问题,你可以咨询房管局
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
婚姻关系存续期间,离婚后,需要办理房子的过户手续吗?第一步应到哪个部门办理?
对于婚姻存续期间的债权债务,如果双方在离婚时已明确约定由谁来承受的,则按约定,但如果一方隐瞒,则离婚后一年内,可重新最隐瞒的再约定。没有约定的,就由双方共同承担
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚了房产过户手续,离婚房子还在供,过户手续如何办理
夫妻离婚财产分割1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议注明了房子归儿子所有,我要把房子过户到我的名下,这种情况需要哪些相关手续才能过户呢?
两种方式,1.按离婚协议,属于赠与关系,办理过户手续。2.办理继承,公证或诉讼,凭公证书或法院文书办理过户。
全部10个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子是父亲,后妈付首付,还款是后妈每月转账到我还贷的卡上,是算他在还贷还是我在还贷
你好,贷款是你的名义贷款的吗,登记谁名下呢
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
女儿占1%房产,母亲占99%房产,法院可以判女儿退出吗
不能,法院不能强迫任何人无偿放弃自己的财产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子没有以夫妻的名义写,以丈夫和姐姐的名义离婚怎么办?
房子写孩子的名字相当于夫妻双方将房产赠与孩子,所以房子是孩子的个人财产,夫妻离婚的时候不能分割孩子的财产,只能分割夫妻共同财产。而且离婚之后抚养孩子的一方也不能
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我丈夫婚前买的房子,现在他生病了,病情很严重,我丈夫想偷偷过户,可以吗?
婚前房产,如果一直都登记在自己名下,没有加上配偶的名字,那就一直都是自己的个人财产,离婚的时候对方不能要求分割,直接归登记方所有。个人财产不会因为婚姻关系的存在
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
合肥律师
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
重庆律师
同城律师:
綦江区律师
酉阳律师
合川区律师
梁平区律师
垫江县律师
铜梁区律师
万州区律师
大渡口区律师
南岸区律师
江津区律师
其他人在咨询:
同居
起诉离婚
收养
婚外情
协议离婚
离婚房产分割
结婚
婚姻债务
家暴
彩礼
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
夫妻感情破裂离婚协议标准版
5869人下载
有财产的夫妻离婚协议标准版
5869人下载
夫妻离婚协议样本
5869人下载
夫妻离婚协议(共有土地分割)
5869人下载
律师解答动态
13分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9241 人
您好,我朋友离婚,离婚未委托书信上让我当他的委托人请问有什么风险吗
13分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9241 人
一个楼道两个住户,对方安监控能拍到我们出行构成违法吗
18分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9241 人
十一岁小孩在学校楼梯摔倒,锁骨骨折,学校有责任吗
20分钟前
余联刚律师
近期帮助 111646 人
出轨男人每个月给情人转账一千左右,加起来巳经5万多了。可以起诉要回来吗
20分钟前
郭向前律师
近期帮助 3000 人
医院服务态度不好
22分钟前
阮兴军律师
近期帮助 9241 人
拿了假酒给朋友构成犯罪吗
22分钟前
余联刚律师
近期帮助 111646 人
我起來诉了。法院说找不到被告
23分钟前
余联刚律师
近期帮助 111646 人
我在影楼交了定金,现在不想去拍照了,可以要求退回定金吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询