首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
私人房屋买卖但没有房产证,私人签订的合同有效吗
更新时间:2022-12-09 11:52:08
问题描述:
私人
房屋买卖
但没有房产证,私人签订的
合同
有效吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
725399
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
私人房屋
买卖合同
符合法定有效条件就是有效的,具体条件有:私人房屋买卖合同当事人意思表示真实;私人房屋买卖合同当事人是具有相应的民事行为能力人;私人房屋买卖合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;法定其他有效条件等。法律依据:《
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
2022-12-09 11:48:29
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
678043
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
私人房屋无房产证属于合法建筑的买卖合同有效。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于
物权
变动问题,不影响买卖
合同的效力
,私人房屋无房产证属于违章建筑、超期临时建筑以及不合法小产权房的房屋买卖合同无效。
法律依据:
《民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响
合同效力
。
2022-12-09 11:50:44
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
971176
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
私人依法签订的
房产买卖
合同有效。有效的房产买卖合同要求当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;房产合同内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
法律依据:《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
2022-12-09 11:52:08
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
没有房产证签订的房屋买卖合同是否有效
合同纠纷
205
私下写的房屋买卖合同,合同有效吗
签订的房屋买卖合同是否有效,首先具备以下条件:具体而言,就是当事人都具备签合同的资格,具有相应的民事权利能力和民事行为能力。另外,具备民事权利能力,在房屋买卖合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋买卖合同不是本人签的合同有效吗
房屋买卖合同
贷款房子签订买卖合同有效吗
房屋买卖合同
我买别人房子,没有过户,私下签到买卖合同,合法吗,有法律效益吗
合同一般是有效的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
私人房屋买卖合同有效吗
房产纠纷
320
房屋买卖合同没有房主本人签字有效吗
认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买了没有产权的商品房,签了私人合同是否有效
私人拟定的房屋买卖合同满足以下条件就有效: 1、签订房屋买卖合同的行为人具有相应的民事行为能力; 2、房屋买卖合同不违反法律和社会公共利益; 3、房屋买卖合同的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证,小产全,双方买卖房子签合同有效吗
你好,首先要询问一下你所准备购买的房产坐落位置是农村还是城镇?房子所覆盖的土地性质是农村的集体土地还是国有土地?土地的性质将直接影响你后续房屋交易的合法性。一般
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖没房权证,签了合同有效吗
你好,房屋买卖合同是双方真实意愿签订,是有效的。可以与对方协商一致,然后去做公证。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
635
2003房屋买卖没有签合同,有证人买卖生效吗
房屋买卖以不动产登记生效为主,如果房屋已经登记你的名字就没什么问题,如果即没有登记,也没有签订房屋买卖合同,就需要先进行房屋买卖合同的生效确认,
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
395
没有房产证的房子买了,合同有效吗
你好,如果是普通商品房就合法有效
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问我签了三个月的合同。我提前退房怎么办?
签订购房合同后如何退房||| 根据《房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,一
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
245
我买了拆迁户的房子,被法院查封了。我该怎么办?
您好!建议提起第三人之诉,收集证据维权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
210
买的商品房漏水能够要求退房吗
一般不能因为房屋漏水问题就退房,可以要求出卖人对房屋漏水进行维修服务。只有在漏水质量问题严重影响正常居住使用,可能危及其人身安全或健康时,才能以此退房。 根据《
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
160
买卖合同中隶约定利息如何主张,规定如何
买卖合同利息法律依据包括:依据我国买卖合同司法解释的规定,买卖合同违约利息的支付,合同有约定的依据合同执行,合同没有约定的,按人民银行同期利率计算。 《最高人民
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
185
没有过户,找不到人怎么办?
想干什么呢?找交警查
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我儿子已经27岁了,我买房子,能写上我们俩的名字吗?
法律分析:买房可以写父子俩的名字。在办理过程中需要出示父子俩各自的身份证,户口簿,以及婚姻状况证明,如儿子属于未成年人,则需要儿子的出生医学证明,由监护人父母代
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我儿子已经27岁了,我买房子能写母子吗?
房产证可以写小孩的名字。在签订买房合同和办理房屋权属登记时,可以由未成年人的法定监护人代为办理,同时户口簿、出生证、独生子女证应当明确记载监护人与该未成年人的父
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
蚌埠修建房子可以如何计算安置费
政府会公布征地拆迁补偿标准的,按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
昆明律师
列表内容
法律列表
西安律师
法律内容
法律资讯
法律知识
律师推荐:
杭州律师
同城律师:
余杭区律师
淳安县律师
桐庐县律师
钱塘区律师
临平区律师
富阳区律师
临安区律师
萧山区律师
滨江区律师
拱墅区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
房屋买卖签订两份合同的协议
5869人下载
确定房屋买卖合同有效起诉书
5869人下载
农民房屋买卖合同有效范文
5869人下载
没有房产证的房屋买卖合同
5869人下载
律师解答动态
1分钟前
潘立微律师
近期帮助 475 人
你好,你这里可以查老公我的手机记录吗
1分钟前
陈辰律师
近期帮助 24494 人
就收到了一个商标侵权法院的说我开了一个阿里巴巴店铺但我什么都不知道我还在上学我害怕了
12分钟前
周清智律师
近期帮助 20442 人
我是75年7月入党的现在有放助吗
16分钟前
广东觉晓律所律师
近期帮助 9734 人
在试用期中辞退有赔偿吗
18分钟前
谌小利律师
近期帮助 868 人
父亲撞死过人儿子入党有没有影响
25分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44443 人
裸照视频被传播对我本人有什么法律影响吗
25分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44443 人
在相亲交友平台限制屏蔽对方联系方式怎么办
26分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44443 人
别人家电表在我家门头上,我可以强制给他挪走吗?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询