首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
合同违约纠纷
> 问答详情
期房因疫情延期三个月交付,卖房的不愿意赔付违约金。
更新时间:2022-12-10 13:22:07
问题描述:
期房因疫情延期三个月交付,卖房的不愿意赔付
违约金
。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
435609
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好,请问具体是什么情况
2022-12-10 13:18:14
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
554051
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
发生延期交房的,开发商应在
合同
交房日起2个月内交付违约金给业主。开发商延期交房买受人可以发出书面催告,与出卖人约定合同最终履行期限,要求出卖人尽快履行该合同;催告达到3个月以上,买受人可以行使解除权,由出卖人承担
违约责任
,支付违约金、赔偿金等来进行相应损失赔偿。
法律依据:《
民法典
》第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2022-12-10 13:20:42
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
964493
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
商品房延期交付违约金的计算:
1、双方有合同约定的,按照合同约定数额和计算方式赔偿,最高限额不超过实际损失的30%;
2、没有约定的,双方当事人可以就违约金的数额或计算方式进行协商,协商一致即可按照协议来确定;
3、违约金数额或者损失赔偿额还可以参照中国人民银行规定的标准计算。法律依据:《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者
仲裁
机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
2022-12-10 13:22:07
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商延期交房要支付违约金吗
房产纠纷
345
房地产合同延期交房中出卖人因不可抗力延期交房,不赔偿买受人违约金中的不可抗力因素是什么?
由开发商进行举证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房买卖合同里没有写违约金额还可以要求违约金吗
买卖合同资讯
买房交了定金没签合同开发商违约怎么办
定金资讯
买期房延迟6个月交房,违约金每天赔偿10元
具体情况具体分析,开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析,例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定,就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商延期交房是否可以退房?
民法典
465
买的期房,延期一年多,现在通知接房,但开发商未按合同赔付延期违约金
交房后可以起诉延期违约金。房屋买卖合同中明确写明具体交房时间,若开发商延期交房,开发商是需要支付延期交房违约金的,具体如何计算在房屋买卖合同中会有写明的,按照合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是疫情期间买的房子,交房延期了一个多月,开发商是否应该赔付违约金
具体情况具体分析,开发商违约承担的违约金由具体违约事项分析,例如如果对逾期交房的违约金如何计算没有作出明确的约定,就应当按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
疫情之后买的房子,被告知延期交房可以索赔违约金吗?
你好,请问对方是因为什么原因要求延期交房呢?如果是因为对方自己原因导致的是可以要求其给付违约金的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋逾期交房,卖受人赔付买受人违约金万分之三怎么赔的?
关于房屋买卖中违约金的赔偿问题,通常可以依照下列法律规定:《合同法》解释(二)第二十九条:当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
疫情期间延期交房需要赔付违约金嘛?
你好,可以说一下具体情况么?延期多长时间交房?
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我签了直播加公会设备被我拦截回去了但是今天签约金打过来了我不知道怎么办
你好,可以拒绝签订处理的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我报名了专升本,后期因为自己的原因没去学习,现在要求退费,机构不给退
你好,关于培训机构退费的问题,需要根据具体情况来分析。一般来说,如果是因为你个人原因导致无法继续学习,培训机构是有权利不予退费的。但如果你能够提供相关证明,比如
全部8个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我向供应商定制加工产品要求根据三包签相应的合同,供应商说他们不是C端,只负责定制加工生产是否是正确的
你,没有签合同吗,具体签什么
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
职高春收班退学不退钱
你好,可以要求起诉退款的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
重庆律师
同城律师:
黔江区律师
万州区律师
北碚区律师
大渡口区律师
荣昌区律师
彭水律师
长寿区律师
开州区律师
南岸区律师
武隆区律师
其他人在咨询:
租赁合同
担保合同
代写合同
技术转让合同
买卖合同
合同违约纠纷
运输合同
合同审查
赠与合同
借款合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
购房期付款合同书
5869人下载
含违约金比例的个人借款合同范本参考
5869人下载
合同解除赔偿违约金协议
5869人下载
违约金支付协议的模板
5869人下载
律师解答动态
刚刚
张文诗律师
近期帮助 2589 人
我在网络认识的恋爱女朋友。她找我借了钱。是微信转账的。现在分手了钱能要的回来吗?
18秒前
张仁山律师
近期帮助 27224 人
然后别人让我拿回家,我拿回家之后过了没几天,雇主要报警,这种该怎么办?
49秒前
周清智律师
近期帮助 23028 人
解除劳动合同,与公司签署解除劳动合同及赔偿金,走劳动仲裁可以吗
1分钟前
威法律师
近期帮助 48854 人
我不知道男方结婚了然后他老婆来找我归还男方转给我的钱我该还吗
1分钟前
刘江律师
近期帮助 2936 人
房屋买卖合同取消,银行贷款合同取消
2分钟前
郭跃巍律师
近期帮助 171 人
颅脑损伤工伤赔付需要一年以后才能赔偿吗
3分钟前
张仁山律师
近期帮助 27224 人
我的银行卡被暂时管控了,需要多长时间解开
4分钟前
屠明双律师
近期帮助 1195 人
怎么自己申请工伤认定
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询