首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
租赁合同
> 问答详情
我是承租方,合同期没有到期,想提前解除合同怎么弄
更新时间:2022-12-10 15:20:38
问题描述:
我是承租方,
合同
期没有到期,想提前解除合同怎么弄
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
200567
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
承租人想提前解除合同属违约,存在法定或约定解除情形的除外。承租人可以与出租人协商一致解除合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向出租人送达退租通知,通知到达时解除租房合同,由违约方承担相应的
违约责任
。
法律依据:《
民法典
》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因
不可抗力
致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2022-12-10 15:16:14
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
150225
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
承租人合同未到期提前解除出租人维权时合同中约定以押金承担违约责任的可以扣留相应的押金作为补偿,合同中没有约定或约定不明确的,出租人可以根据实际损失要求承租人进行
损害赔偿
。
法律依据:
《民法典》第四百二十条
为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022-12-10 15:18:10
点赞
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
1232015
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
根据法律规定,租房协议未到期想解除合同的可以协议解除或法定解除。协议解除的方式是当事人协商一致解除合同;法定解除是在出现法定解除事由时,有权请求法院解除合同。
法律依据:
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
法定解除合同:
第五百六十三条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
2022-12-10 15:20:38
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
想提前终止合同可以的吗?
合同纠纷
465
出租方想提前解除合同承租方不同意该怎么办
如果出租人依法终止房屋租赁合同,那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止。被转租人可以要求承租人承担转租合同的违约责任,如果出租人也参与了增值租金的分成,那
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
融资租赁合同能否提前终止
民法典
1018
提前终止合同违约金吗
民法典
396
如果我想提前退租但是租房合同期限未到,该如何处理?
租赁合同到期前提前退房属于违约,要承担什么样的违约责任,要看合同约定,是否给对方造成损失。有这几种情况: 1.如果因为退房行为给对方造成了损失,你需要赔偿对方
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同到期不续租要提前多久说
租赁合同
2500
承租方在未到合同期限提出解除合同怎么办?
房东提前中止租房合同的赔偿问题,取决于房东是不是在符合《合同法》规定的条件下解除合同的。如果房东的行为符合合同法所规定的条件,那么其行为就是合法的,不需要承担赔
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是房东想提前解除租赁合同,如果租客拒不解除怎么办
如果出租人依法终止房屋租赁合同,那么承租人和被转租人签订的转租合同也随之终止。被转租人可以要求承租人承担转租合同的违约责任,如果出租人也参与了增值租金的分成,那
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租期已经超期,乙方不愿解除合同关系怎么办?
可以导致租赁合同终止的事由判断标准:<br/> 1、合同约定的租赁期限届满,双方均无续订意愿;<br/> 2、合同不存在相对方。即承租人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同未到期,提前开除,怎么办
你好,违法解除可以要求赔偿金
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租赁合同,没有到期甲方提前解除合同
租房合同未到期是能提前解除的。当事人协商一致可以解除合同;出现法定解除事由时,当事人一方可以向法院提出解除合同的申请,由法院判决解除合同;法律规定的其他解除情形
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同签了三年,提前想解除怎么办
房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在美团租车但是是签订了合同第二天不干了他们说解除合同但是到月底我打客服电话他们并没有解除合同该咋办
你好,要看双方合同如何约定,协商不成可到法院起诉解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租电动车用了3天要我699
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租的车被租车公司开走了,押金和车里的东西都没退
首先,你可以与租车公司联系,要求他们立即返还车辆并退还押金。
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租别人车牌租了5年,现在车辆过户到自己名下了,他又不同意我们转租了,也不给退钱。是不是也有影响。
关于您提到的起诉是否会影响自己的指标问题,一般来说,民事诉讼不会直接影响您的个人指标
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
昆明律师
法律知识
法律内容
法律列表
法律资讯
西安律师
律师推荐:
北京律师
同城律师:
朝阳区律师
门头沟区律师
大兴区律师
丰台区律师
石景山区律师
延庆区律师
西城区律师
东城区律师
昌平区律师
密云区律师
其他人在咨询:
连锁加盟合同
担保合同
委托代理合同
物业管理合同
运输合同
买卖合同
合同审查
租赁合同
借款合同
代写合同
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
提前解除租赁合同函
5869人下载
提前解除租赁合同协议
5869人下载
提前解除出租合同协议
5869人下载
提前解除出租合同函
5869人下载
律师解答动态
3分钟前
孙童律师
近期帮助 8543 人
自愿给别人转账,多少钱能构成诈骗罪
4分钟前
李翠英律师
近期帮助 82967 人
镇司法所对民事纠纷案件作出(调处终结告知书)是否有法律效力?如果有法律效力的话有效期限多长时间为有效
4分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72789 人
有精神残疾证可以考驾照吗
5分钟前
程智华律师
近期帮助 19242 人
强制下款高利息1千六5天要还3千多
6分钟前
李翠英律师
近期帮助 82967 人
我5月1号辞职了,老板扣了我一个月的工资还可以要回来吗
6分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72789 人
以贷款为由让我刷流水被骗诈骗罪怎么办
7分钟前
吴丁亚律师
近期帮助 72789 人
您好律师我有房产继承纠纷的问题
12分钟前
曹怡婷律师
近期帮助 2124 人
偷三个快递200元左右报警后我应该怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询