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买一房子，与开发商协商价九折，还是在协议中填写原价，现在定金协议签了，定金交了，我还可要回定金吗？
更新时间：2019-05-19 16:45:06
问题描述：
买一房子，与开发商协商价九折，在签
定金
协议
时，置业顾问还是在协议中填写原价，但
承诺
付房款时还按九折给我，现在定金协议签了，定金交了，我还可要回定金吗？
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关于定金要回的问题，解答如下：
“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签
合同
时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。
给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
2019-05-19 16:41:04
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。比如，由于发生了不可抗力导致购房者无力支付房款，那么也可以要求退回定金。
2019-05-19 16:45:06
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