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在深圳，我名下已经有两套房了，请问我还能接受我父母赠予的深圳的房子吗？
更新时间：2019-05-21 09:53:21
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在深圳，我名下已经有两套房了，请问我还能接受我父母赠予的深圳的房子吗？
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要看办理赠与时候，是否注明，是赠与你个人的财产，如果赠与合同有约定，这房子属于你婚后取得个人财产，离异，住房归你一人所有，
如果没有注明是赠与你个人，就属于你婚后取得财产，算共有财产，离异，你配偶有权利分割一半。
2019-05-21 09:50:28
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赠与
房产过户
和买卖过户主要区别是税收不同。
1.赠与过户：如果这套
房产
以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：
1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：
0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳
个税
20%的房款。
2.交易过户：如果该房产还会卖出去的话，交易过户只需要缴纳契税
1.5%、测绘费：
1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，
营业税
差价的
5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
2019-05-21 09:53:21
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