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房子是我哥的名字，但是首付是我父母付的，现在我父母想要把房子过户，但是贷款还没还清可以吗
更新时间：2019-05-30 05:34:48
问题描述：
房子是我哥的名字，但是首付是我父母付的，现在我父母想要把房子过户，但是
贷款
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房屋贷款未还清不能办理过户。
办理房屋过户可通过以下方式：
1、双方到房屋交易中介公司来处理。中介公司可以用钱帮他还债，然后把房产证要回来办理过户手续。
2、办理
预告登记
过户。
当事人签订买卖房屋或者其他不动产
物权
的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。
3、预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
2019-05-30 05:31:21
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如果子女不履行赡养义务，作为被赡养人可以搜集赡养人不履行赡养义务的
证据
，协商不成，到法院起诉，主张撤销赠与，要回房产。
法律依据《
中华人民共和国合同法
》
第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行
赠与合同
约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。
2019-05-30 05:34:48
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