如何处理房地产合同丢失，法律上如何规定

更新时间：2023-09-17 10:28:04

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房产合同丢了的处理方式是进行补办。房产合同丢了并不会影响合同效力，只有符合下列条件就是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；房产合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

2023-09-17 10:25:53

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法律分析：房屋买卖合同丢失情况处理如下：一、查看产权证是否还在，合同只是对开发商的约束。二、询问开发商是否有电子合同。三、去当地的房管局，看是否有记录。四、房产过户登记,如果登记了，就可以证明房子的所有权是归属，补办房产证即可。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2023-09-17 10:26:11

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合同意外丢失，有以下的处理方法：
1、协商重新签署一份，或提供复印件让对方签署与原件一致的文字，对方拒绝签字的，可以通过拍照、录音、录像等方式证明双方签订的合同；
2、对方承认合同的存在，并按照合同履行了全部义务，合同完成了大部分功能，其证据效力意义不大；
3、对方未按合同约定履行，需要通过诉讼追究对方违约责任，要求赔偿损失或继续履行合同的。
《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，受法律保护。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条
依法成立的合同，受法律保护。
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

2023-09-17 10:28:04

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