首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
开发商没办房产证都几年了还没办下来,我们小区打算起诉开发商,这种情况怎么收费
更新时间:2019-06-11 17:10:45
问题描述:
开发商没办
房产
证都几年了还没办下来,我们小区打算起诉开发商,这种情况怎么收费
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
564063
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
违约责任
的承担方式有以下几种,
房产买卖
过程中,开发商违约同样适用:
(1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。
(2)损害赔偿.损害赔偿:是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成
财产损失
时,违约方向对方当事人所作的经济补偿。
(3)
继续履行
.继续履行:是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
2019-06-11 17:07:59
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
614208
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
2007年3月颁布的《
物权
法》第一百四十九条规定,“住宅
建设用地使用权
期间届满的,自动续期。”
从这个层面上来说,就算
房屋产权
年限70年已经到期,业主们仍然可以继续居住。
而1994年通过,2007年8月修改的《城市房地产管理法》进一步规定,“土地使用权出让
合同
约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续约”,而续约后要支付土地使用权出让金,不申请续约也没通过批准的,土地就要被收回——这两者间存在矛盾,这应该是房地产税要出台前要解决的问题。
不过,房屋的所有权永远都是属于购买人的,而土地是属于国家的。房屋产权到期之后房子毋庸置疑还是属于持有人的,只是矛盾之处在于,房屋要建立在土地上。
2019-06-11 17:10:45
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商房产证办不下来如何处理
14155
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
回迁楼的房证能下来吗
民法典
644
房子产权证没办可以二次抵押贷款吗
民法典
3076
房子买了几年,房款还有几万没给,开发商房产证没办下来,开发商不愿非要说付款了才能办证
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有办房产证的房子可以抵押贷款吗
民法典
1400
我们小区开发商破产了,房产证到现在没办,现在物业说房产证可以办了,但是还要收费,请问可以如何维权?
根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》,住宅小区物业管理费的构成包括以下项目: (1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们小区交房几年了办理产权证的钱也交了三四年,但房产证一直没有办下来,我们该怎么办
你可以持身份证明到房管局复制购房合同,然后申请办理房屋产权登记。 《商品房销售管理办法》第三十四条:房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们小区也是好几年了不能办房产证,所有业主起诉开发商怎么收费
你指的是诉讼费还是律师费用呢。两个是不同的标准。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我们小区开发商违约,房子友了两年了,刭现在房产证还没办下来,这个怎么算?
看购房合同有没有约定
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
5
小区的业主开发商到现在没有给我们办房产证,我们怎么办,谢谢
催促开发商办理,或向房管局投诉。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
4828
买房两年了开发商还没办房产证,怎么办
你好,协商不成有权诉至法院寻求司法途径救济。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同定金是多少
房屋装修合同
5
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房违约金赔偿标准
二手房违约
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房可以出售吗
公租房
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权可以抵押贷款吗
小产权房
5
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
资阳律师
同城律师:
安岳县律师
乐至县律师
雁江区律师
律师解答动态
6分钟前
刘向红律师
近期帮助 20 人
和朋友在朋友的饭店喝酒,当时就脑出血,救护车送医院,如今已三年了还可以追责吗???
7分钟前
杨国顺律师
近期帮助 412 人
被软件下款1800要求还款3500合理吗
8分钟前
周于炜律师
近期帮助 7759 人
我喜欢一个人知道街道和名字怎么找到她
9分钟前
刘向红律师
近期帮助 20 人
14岁和前男友上床视频被流出
10分钟前
周于炜律师
近期帮助 7759 人
欠朋友钱,暂时还不上了,对方言语辱骂我该怎么处理
18分钟前
李海江律师
近期帮助 19770 人
无证驾驶撞到人
22分钟前
周于炜律师
近期帮助 7759 人
对方诈骗我钱,他家属要我先签谅解书再给我钱,但是我签完了就不给我了,这个有效吗谅解书
24分钟前
周于炜律师
近期帮助 7759 人
离婚后我想得到孩子的抚养权,小孩一直是女方带的,离婚后我会得到孩子的抚养权吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询