你好，我想咨询一下退房押金的问题

更新时间：2023-12-04 04:34:04

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法律分析：

一般情况下，押金是不退的。因为没住满，属于未到租期，这时候退房自然就属于违约了，其押金就属于赔付。

一般来说，租房合同上都会写明租客在租房期间需要按照合同规定支付租金和押金，并在租期结束后将房屋恢复原状并交还房东。如果租客在租期结束前提前退房，那么房东有权扣除押金作为赔偿。

需要注意的是，有些情况下押金是可以退还的。例如，如果房东未能履行租房合同中的义务，如未能按时维修房屋或提供必要的设施等，租客有权要求退还押金。另外，如果合同中有明确规定提前退房可以退还押金的情况，也可以根据合同规定要求退还押金。

总的来说，租房押金是否退还取决于具体的合同条款和实际情况。在签订租房合同时，建议租客仔细阅读合同条款，了解押金退还的规定和条件，以避免因违约或其他原因导致的经济损失。

2023-12-04 04:31:47

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法律分析：这需要看租赁合同的约定。如果合同中明确规定了退房时房屋必须打扫干净、恢复原状等条件，并且以这些条件作为退还押金的标准，那么如果租户未能满足这些条件，房东有权不退还押金，这是符合法律规定的。

2023-12-04 04:32:08

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1. 租房合同期内想退房押金没有特别约定不能退的是可以退的。押金合同是以金钱为对象签订的质保合同。债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿；如债务人依约履行了债务，则其所交押金可以抵作价款或者收回。
2. 债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。
3. 第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

2023-12-04 04:34:04

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