首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋买卖
> 问答详情
你好,我想咨询一下购房合同签订事宜
更新时间:2023-12-04 18:08:06
问题描述:
你好,我想咨询一下购房
合同
签订事宜
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
228127
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
签购房合同如下事项要约定好:
1、房屋的具体情况要约定好。特别是面积、用益物权等方面;
2、关于交房交款方面要约定好。主要是购房款、支付方式、支付期限、房屋登记等方面;
3、违约承担要约定好。
主要是关于
违约责任
、争议解决方法等。
《
中华人民共和国民法典
》第二百二十一条法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十一条
《中华人民共和国民法典》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请
预告登记
。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
第五百九十五条
买卖合同
是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2023-12-04 18:06:16
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1962799
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
签购房合同如下事项要约定好:
1、房屋的具体情况要约定好。特别是面积、用益物权等方面;
2、关于交房交款方面要约定好。主要是购房款、支付方式、支付期限、房屋登记等方面;
3、违约承担要约定好。
主要是关于违约责任、争议解决方法等。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百二十一条
当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2023-12-04 18:06:22
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
484592
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
签订购房合同需要注意以下事项:
1、审查开发商是否具有商品房预售许可证。
2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本。
3、买房签合同注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、面积确认及面积差异处理以及交房日期的确认等。法律依据:《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第二条
出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。
第三条
商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖
合同的订立
以及房屋价格的确定有重大影响的,构成要约。
该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同,亦应当为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。
2023-12-04 18:08:06
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
开发商签定购房合同后是否有权变更设计
房产纠纷
412
你好,我想商量一下购房合同
签购房合同需要约定的事项有买卖双方和商品房的基本信息;商品房价款及付款方式、付款时间;交付使用条件和日期;办理产权登记的有关事宜;质量标准承诺;配套基础设施和公
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
签完购房合同又生一堆费用
购房合同
13642
购房定金合同内容
定金合同
30382
您好,我想咨询一下购房合同
签订购房合同具体要注意些什么呢? 1、产权证要齐全; 2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件,要明确双方违约责任; 3、延期交房; 4、公摊面积;
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订购房合同警惕陷阱
合同动态
3172
您好,我想咨询一下买房合同的事宜
签购房合同需要约定好的事项有:购房合同的双方当事人姓名、单位和地址;购房合同的合同标的、标的物数量、标的物质量、价款或者报酬、合同履行期限、履行地点和方式;购房
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好我想咨询一下购房合同的事
签购房合同要注意的事:卖方对房屋是否具有处分权;买卖双方是否均具有相应的民事行为能力;买卖房屋的意思表示是否真实合法;以及是否遵守公序良俗等。<br/&g
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好!我想咨询一下房屋买卖合同
你可以描述案件具体情况后,给你相应解答。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1570
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1160
我购买松江的第二套房总价498,6274万元,面积100,8平米,交契税13?
买第二套房要交的契税按3%的税率计算。二手房税费主要包含有:营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。登记费根据申请人的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
810
上海买房首付一般多少?
你好,建议协商解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
710
签订了购房合同,请问这份合同有效吗?
合同有效,买家是不是夫妻,只要是完全民事行为能力人在买卖合同上签字了,合同就成立有效,不是夫妻的也可以共同买房的,法律不禁让。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
495
没有实际的实测面积可以交付吗?
要看购房合同的约定,按合同处理
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
565
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律知识
法律内容
法律内容
法律列表
法律资讯
律师推荐:
上海律师
同城律师:
金山区律师
静安区律师
松江区律师
虹口区律师
普陀区律师
宝山区律师
嘉定区律师
崇明区律师
闵行区律师
奉贤区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
山东省购房合同签订书
5869人下载
律师购房合同签订
5869人下载
签约协议
5869人下载
汽车撞伤骑车人私签协议
5869人下载
律师解答动态
刚刚
天习律所律师
近期帮助 41323 人
公司是某企业的第三方公司某企业和公司做业绩对赌,就分摊到我们普通员工上这个违法吗
1分钟前
安治国律师
近期帮助 80765 人
非盈利企业欠款不还咋么办
2分钟前
安治国律师
近期帮助 80765 人
婚前全款买的房,不能去领取房产证,可以在外地公证处申办委托书公证委托我的老婆去领取房产证不
2分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 1025 人
那竞业限制要求劳动者离职后三年不得从事相关行业的工作,如果单位没有按月给劳动者支付经济补偿,法院也是
2分钟前
张宏伟律师
近期帮助 9474 人
你好,请问一下村委向我们小组借钱,借条应该怎么写。
3分钟前
屠明双律师
近期帮助 1276 人
帮别人注册公司,在本人不知道的情况下,别人拿去诈骗四五十万,我会被怎么处理
3分钟前
安治国律师
近期帮助 80765 人
公安机关以重大责任事故罪,公安机关办理取保候审1年后,公安机关撤案处理,当事人可以提出复议吗
4分钟前
张宏伟律师
近期帮助 9474 人
我想要请你帮我看看这个合同有没有问题
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询