相邻权与地役权有哪些区别呢，有哪些规定

更新时间：2023-12-14 17:02:06

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相邻权与地役权有哪些区别呢，有哪些规定

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相邻权与地役权的区别如下：

1. 相邻权是基于法律规定而产生，而地役权是由需役地权利人与供役地权利人双方协商设定的。
2. 相邻权是法定的对不动产利用关系的一种最低限度的调节，而地役权则是一种在最低限度调节之外的更加广泛的调节。

地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产效益。其中，他人的不动产被称为供役地，自己的不动产被称为需役地。

不动产的相邻权利人应当遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

2023-12-14 17:00:59

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相邻权与地役权区别如下：

1. 相邻权因法律规定而产生，而地役权则需由需役地权利人与供役地权利人双方协商设定。
2. 相邻权是法定的对不动产利用关系的一种最低限度的调节，而地役权则是在这种最低限度的调节之外的一种更加广泛的调节。

地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产效益。其中，他人的不动产称为供役地，自己的不动产称为需役地。

不动产的相邻权利人应当遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

2023-12-14 17:01:08

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区分相邻权和地役权，可以从以下几个方面进行：

1. 权利产生方式：相邻权是基于法律规定自动产生，而地役权则是通过需役地权利人与供役地权利人之间的协商设定。
2. 权利性质：相邻权并非一种独立存在的权利，而地役权则是一种用益物权。
3. 权利行使与义务：相邻权的行使是无偿的，且义务人有容忍的义务；而地役权的有偿或无偿则属于当事人的意思自治范畴。

此外，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产（供役地）来提高自己的不动产（需役地）的效益。同时，不动产的相邻权利人应当遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

2023-12-14 17:02:06

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