防水凉台出现质量问题,对方承诺三十年不漏,但半年多一点时间后已出现严重质量问题,对方不接电话,房漏至今未得到修复,如何维权?

更新时间:2023-12-17 10:12:12
问题描述:
去年我找人做了一个防水,八平方 的凉台用资二千元,对方保证三十年不漏,结果半年多一点的时间凉台就出现了严重的质量问题,凉台二次漏水,找对方来修,对方答应来修,但时间已拖延了三个多月,房漏至今没有得到修复,现在连电话也不接了,人也找不到了,怎么办
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    1、房屋漏水纠纷的处理方式是先协商,如果是房屋建筑质量问题,并且在保修期内,业主可以要求开发商进行维修。如果已经过了保修期,就需要业主进行维修,物业公司进行协助。
    2、法律依据:《建设工程质量管理条例》第四十条规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
    (一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;


    (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
    (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
    (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

    建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
    2023-12-17 10:12:12
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