没签购房合同是不是可以退首付

更新时间：2023-12-20 14:06:07

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没有签购房合同是否可以退首付，由实际情况来定。有2种退房方式：

1. 让购房者和开发商协商解除，并让开发商按双方协商内容退还首付款；
2. 协商不成的，购房者可以到人民法院起诉，要求退还首付款；
3. 索要违约金及相关税费。除房屋全价款及相应利息外，开发商还要赔购房者前期支出的费用。

2023-12-20 14:04:10

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1、没签购房合同一般能退首付，首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上，双方在签订商品房预售合同或出售合同后。

2、房地产转让时，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。同时，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。如果受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，并签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

2023-12-20 14:04:15

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1. 没签购房合同一般能退首付，首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的百分之三十以上。
2. 双方在签订商品房预售合同或出售合同后，首付款的退还情况会按照合同约定进行。如果合同中有明确的规定，比如因购房者的原因无法继续购房，首付款可能会扣除一部分作为违约金或损失赔偿。如果因开发商的原因导致合同无法履行，购房者有权要求全额退还首付款。

请注意，具体的退还政策可能会因地区、开发商和具体合同条款而有所不同。建议在签订购房合同前，仔细阅读合同条款并咨询相关专业人士的意见。

2023-12-20 14:06:07

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