租客拖欠租金一个月，赖着不走

更新时间：2023-12-22 08:20:38

问题描述：

租客拖欠租金一个月，赖着不走，也给过最后时间限定，对方还不交付租金。怎么解决谢谢！

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租客拖欠租金的处理方式有：有约定的按约定；没有约定的可以进行协商；协商不成的可以申请调解；调解不成的可以向法院起诉；当事人有签订仲裁协议或仲裁条款的，可以申请仲裁机构进行仲裁。此外，合同的内容由当事人约定，一般应包含以下条款：当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限和地点及方式、违约责任、解决争议的方法等。当事人起诉到法院的民事纠纷，适宜调解的，会先行调解，但当事人拒绝调解的除外。对于平等主体间的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以提交仲裁。

2023-12-22 08:17:59

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1. 租客拖欠租金的，出租人可以与租客协商，要求租客在合理期限内支付。如果租客逾期不支付，出租人可以解除合同，并要求租客给付租金。协商不成的，可以向法院起诉解决。
2. 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
3. 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。
4. 租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

2023-12-22 08:18:13

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租客拖欠租金的处理：
1、房东或出租人首先可以向承租人催缴，使租客尽快缴纳租金；
2、承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同；
3、出租人还可以向法院提起民事诉讼，通过法律手段维护自身权益。

对于支付租金的期限，如果双方没有明确的约定或者约定不明确，那么根据一般法律规定：
- 如果租赁期限不满一年，应当在租赁期限届满时支付；
- 如果租赁期限一年以上，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，也应当在租赁期限届满时支付。

此外，如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；如果承租人逾期不支付，出租人同样有权解除合同。

2023-12-22 08:20:38

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