卖房毁约要赔中介费吗？

更新时间：2023-12-28 11:54:06

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1. 卖房毁约需要赔中介费。中介费是指买卖双方委托中介完成一定的要求而签订合同支付的费用。只要中介促成合同成立，即表示其已履行合同义务，就有权获得中介费。
2. 根据《民法典》的相关规定，因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
3. 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。如果双方对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定的，则根据中介人的劳务合理确定。由于中介人提供了订立合同的媒介服务并促成了合同成立，因此该合同的当事人应平均负担中介人的报酬。
4. 中介人促成合同成立后，其进行中介活动的费用应由中介人自行负担。

2023-12-28 11:52:02

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1. 卖房毁约要赔中介费，并承担违约责任。
2. 中介费是指买卖双方委托中介完成一定的要求而签订合同支付的费用。只要中介促成合同成立，即表示其已履行合同义务，因此应获得中介费。
3. 因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
4. 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。如果报酬没有约定或者约定不明确，可以根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，该合同的当事人应平均负担中介人的报酬。同时，中介活动的费用由中介人自行负担。

2023-12-28 11:52:14

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法律分析：
1、如果是卖方毁约，那么理应找卖方赔偿，而至于中介费如果在合同中明确写有收取时间就在双方签订合同后，那么这笔中介费是不能退还的。
2、具体看中介在帮找房源时是否尽到了帮客户审查的责任。如果中介未能告知买方交易可能存在的问题，那么中介也应该承担部分责任。这种情况下，应该寻求第三方调解。

2023-12-28 11:54:06

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