按揭贷款的房子可以贷款吗

更新时间：2023-12-28 13:32:04

问题描述：

按揭贷款的房子可以贷款吗

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

债权债务律师团队推荐
已帮助1265095 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

按揭的房子可以贷款，按揭的房子贷款流程如下：

1. 首先向银行申请贷款；
2. 与银行签订应签订借款合同、与抵押合同；
3. 携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料与银行工作人员一同到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记。

2023-12-28 13:30:09

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1265087 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

按揭的房子能贷款，但不得超出其余额部分。抵押人办理抵押贷款时，需携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等资料，与银行工作人员一同前往房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记。

在办理抵押登记时，需注意以下几点：

1. 抵押的财产应符合《中华人民共和国民法典》第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的条件，或符合第五项规定的正在建造的建筑物。
2. 抵押权自登记时设立。
3. 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需依法登记才能发生效力。未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
4. 依法属于国家所有的自然资源，其所有权可以不进行登记。

2023-12-28 13:30:32

点赞
找法网咨询顾问
已帮助796584 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

按揭的房子能贷款，但不得超出其余额部分。抵押以房屋作为抵押物进行贷款的，应当携带本人的身份证、房产证等资料到不动产登记中心办理抵押登记手续。抵押权自登记时设立。

债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物；
(二)建设用地使用权；
(三)海域使用权；
(四)生产设备、原材料、半成品、产品；
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；
(六)交通运输工具；
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

2023-12-28 13:32:04

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

贷款的房子按揭可以转移吗

贷款的房子按揭可以转移吗

房子已经按揭贷款，可以退房吗

按揭房可退房。操作方式有两种： 1. 协商解除，即与开发商协商达成一致后退房； 2. 法定解除，即满足法律规定的解除情形，如不可抗力、对方违约等，可单方解除合

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

按揭贷款可以转移给别人吗

法律分析：按揭房可以转让给别人按揭，这需要通过找第三方专门的担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司，不过这需要一笔担保赎费用。具体的操

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

按揭的房子还可以在银行贷款吗

按揭的房子可以贷款，按揭的房子贷款流程如下： 1. 首先向银行申请贷款； 2. 与银行签订应签订借款合同、与抵押合同； 3. 携带借款合同、房屋产权证以及身份

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子按揭贷款后可以退房吗？

法律分析：按揭贷款买的商品房能退。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除商品房买卖合同

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子贷款可以转按揭吗

转按揭的流程如下： 1. 借款人出售作为抵押物的房屋，并经过贷款银行的同意。 2. 房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款，而卖家则使用买方的首付款来付清剩余

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子贷款是否可以转按揭

法律分析：不需要，可以办理转按揭。对于还未结清贷款的房子，如果已取得了房产证，可以将其出售或转让给第三人，并申请变更贷款的相关事项，如借款期限、借款人或抵押物。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

按揭有哪些分类，按揭贷款买的房子可以退吗

法律分析：按揭购买的房产是可以退的。只要发展商出现了法定情形，如交房严重逾期或质量低劣等，符合法律或中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同。保留的内容

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

按揭贷款房子已经拿到房产证，可以抵押贷款吗

法律分析：按揭中的房子可以办理抵押贷款，需要跟贷款银行先确认，再进行办理二次抵押贷款。二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子贷款是不是可以转按揭

法律分析：不需要，可以办理转按揭。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

按揭的房子可以贷款吗

按揭的房子能贷款，但不得超出其余额部分。抵押以房屋作为抵押物进行贷款的，应当携带本人的身份证、房产证等资料到不动产登记中心办理抵押登记手续。抵押权自登记时设立。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 315279 人

Tiktok假网店垫资被骗

4分钟前

吴亮律师

近期帮助 315279 人

前几天被约炮软件炸骗了现在派出所打电话让过去一趟会被拘留吗

8分钟前

吴亮律师

近期帮助 315279 人

身体不适应可以紧急辞职吗

9分钟前

吴亮律师

近期帮助 315279 人

我外婆天天看私域直播，就为领那几分钱，买保健品就花了好几百

10分钟前

吴亮律师

近期帮助 315279 人

重庆丽泽律所合法吗

17分钟前

吴亮律师

近期帮助 315279 人

我们小区有化粪池，据说已经没有使用，这个池子也没有回填，池子与电梯井的距离有没有相关规定？

17分钟前

李建忠律师

近期帮助 34875 人

你好，我在一个车行租了一个电动车租期，一个月租了一天，不想租了，有办法退租吗？

20分钟前

黄龙泉律师

近期帮助 32452 人

我们学校强制交医保怎么办？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟