按揭有哪些分类，按揭贷款买的房子可以退吗

更新时间：2023-10-26 10:06:09

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1472594 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

按揭买的房子能退房，但须符合以下情形：

1. 因不可抗力致使不能实现合同的目的；
2. 一方明示违约；
3. 一方迟延履行、致使合同履行不能；
4. 当事人协商一致同意解除等。

此外，根据《民法典》的规定，当事人协商一致，可以解除合同。同时，当事人也可以约定一方解除合同的事由，当该事由发生时，解除权人可以解除合同。另外，有下列情形之一的，当事人也可以解除合同：

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的；
2. 在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5. 法律规定的其他情形。

对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。

2023-10-26 10:03:58

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助845523 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

按揭买的房子能退。如果卖方违约导致合同目的不能实现，或者因为不能归责于当事人的原因导致合同目的不能实现，买房人就可以申请解除合同。如果买房人因自身原因退房的，需承担相应的违约责任。此外，根据法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但应当在合理期限之前通知对方。

2023-10-26 10:04:09

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助466900 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

法律分析：按揭购买的房产是可以退的。只要发展商出现了法定情形，如交房严重逾期或质量低劣等，符合法律或中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同。

保留的内容：

1. 按揭购买的房产是可以退的。
2. 只要发展商出现法定情形，如交房严重逾期或质量低劣等，符合法律或中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同。

2023-10-26 10:06:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。