拆迁评估一般需要多久

更新时间：2024-01-06 16:02:05

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拆迁评估一般需要多久

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法律分析：房屋拆迁的评估流程包括以下几个步骤：

1. 前期洽谈和现场勘察。
2. 签订评估合同。
3. 外业入户评估。
4. 内业结算。
5. 出具正式评估报告。
6. 报告送达。将评估报告送到拆迁户手中。
7. 动迁解释。
8. 报告归档。

整个评估流程大约需要10-20天左右。

2024-01-06 16:00:53

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房屋拆迁评估的流程包括：

1. 被征收人在规定时间内协商选定房地产价格评估机构。
2. 房屋征收部门作为委托人，与评估机构签订评估委托合同。
3. 估价师对被征收房屋进行实地查勘。
4. 房地产价格评估机构向房屋征收部门提供分户的初步评估结果，房屋征收部门将评估结果向被征收人公示。
5. 公示期满后，评估机构向征收部门提供整体和分户评估报告，房屋征收部门向被征收人转交分户评估报告。
6. 拆迁人或被拆迁人对估价报告有疑问的，可以向估价机构咨询，估价机构应向其解释拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取和估价结果产生的过程。
7. 双方对评估结果有异议的，自收到评估报告之日起十日内，可向价格评估机构申请复核评估；对复核结果有异议的，自收到复核结果之日起十日内，可向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。

对于农村土地征收，市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-01-06 16:01:05

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拆迁评估是征地拆迁中必不可少的程序，通常在签订安置补偿协议前进行。评估流程包括前期洽谈、现场勘察、签订评估合同、外业入户评估、内业结算、出具正式评估报告、送达报告、动迁解释及报告归档等步骤，整个过程大约需要10-20天。被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果对评估结果有异议，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果仍有异议的，可申请房地产价格评估专家委员会进行鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中将公开征求意见。

2024-01-06 16:02:05

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