拆迁评估大概需要多久

更新时间：2024-01-10 09:24:06

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拆迁评估大概需要多久

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法律分析：房屋拆迁的评估流程包括以下几个步骤：

1. 前期洽谈和现场勘察。
2. 签订评估合同。
3. 外业入户评估。
4. 内业结算。
5. 出具正式评估报告。
6. 报告送达。将评估报告送到拆迁户手中。
7. 动迁解释。
8. 报告归档。

整个评估流程大约需要10-20天左右。

2024-01-10 09:21:50

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房屋拆迁评估的流程包括：

1. 被征收人在规定时间内协商选定房地产价格评估机构。
2. 房屋征收部门作为委托人，与评估机构签订评估委托合同。
3. 估价师对被征收房屋进行实地查勘。
4. 房地产价格评估机构向房屋征收部门提供分户的初步评估结果，房屋征收部门将评估结果向被征收人公示。
5. 公示期满后，评估机构向征收部门提供整体和分户评估报告，房屋征收部门向被征收人转交分户评估报告。
6. 拆迁人或被拆迁人对估价报告有疑问的，可以向估价机构咨询，估价机构应向其解释拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取和估价结果产生的过程。
7. 双方对评估结果有异议的，自收到评估报告之日起十日内，可向价格评估机构申请复核评估；对复核结果有异议的，自收到复核结果之日起十日内，可向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。

对于农村土地征收，市、县级人民政府应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-01-10 09:22:15

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房屋拆迁评估的流程包括：

1. 被征收人在规定时间内协商选定房地产价格评估机构；
2. 房屋征收部门作为委托人，与评估机构签订评估委托合同；
3. 估价师对被征收房屋进行实地查勘；
4. 房地产价格评估机构向房屋征收部门提供分户的初步评估结果，房屋征收部门将评估结果向被征收人公示；
5. 公示期满后，评估机构向征收部门提供整体和分户评估报告，房屋征收部门向被征收人转交分户评估报告；
6. 拆迁人或被拆迁人对估价报告有疑问的，可以向估价机构咨询，估价机构应向其解释拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取和估价结果产生的过程；
7. 双方对评估结果有异议的，自收到评估报告之日起十日内，向价格评估机构申请复核评估；对复核结果有异议的，自收到复核结果之日起十日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。

对于房屋拆迁补偿，市、县级人民政府根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于农村土地征收，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2024-01-10 09:24:06

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