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商家不交物业费，能停电停水吗？

更新时间：2024-02-20 13:24:08
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你好，商家不交物业费，能停电停水吗？
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    1. 物业停水停电是违法行为。我国法律规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人员可以催告其在合理期限内支付，合理期限内仍不支付的，可以提起诉讼或申请仲裁，但是就是不能停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
    2. 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
    3. 业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
    4. 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
    2024-02-20 13:07:44
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    1. 物业不可以随意停水停电。
    2. 我国法律规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
    3. 物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
    4. 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
    2024-02-20 13:23:49
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    物业管理公司无权擅自停水停电，这是违法行为。在水电合同中，双方分别为供给单位和实际业主。当业主未按时缴纳物业费时，物业公司只能采取合法手段催促其缴费，而不能擅自停水停电。如果业主逾期未缴纳物业服务费用，业主委员会应当督促其尽快缴纳。若在规定期限内仍未缴纳，物业服务企业可以向人民法院提起诉讼。
    2024-02-20 13:24:08
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