期房不能按时交房或者烂尾怎么办

更新时间：2024-05-05 19:28:04

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你好！需要看购房合同约定及开发商未能交房的原因分析。

2024-05-05 19:25:41

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关于开发商违约，可以依据双方合同的约定，要求开发商承担违约责任。

2024-05-05 19:26:05

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法律分析：期房不能按期交付时，购房者首先应与开发商沟通，给予开发商一定的宽限期以继续履行合同。若开发商在宽限期内仍未交房，购房者有权要求解除合同，并追究开发商的违约责任。此外，根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，符合以下情形之一时，当事人亦可解除合同：

1. 因不可抗力导致合同目的无法实现；
2. 履行期限届满前，一方明确表示或行为表明不履行主要债务；
3. 一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
4. 一方迟延履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现；
5. 其他法律规定可解除合同的情形。

对于以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人有权随时解除合同，但需提前在合理期限内通知对方。

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你好，买的期房烂尾了怎么办？

期房烂尾了，且因开发商自身原因导致的，在约定的交房期限届满后，可以要求开发商承担违约责任。如果在催告后三个月内仍未交房，可以解除房屋买卖合同。根据民法典第五百六

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请问一下，买的商品房烂尾了怎么办

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我想了解一下，如果买的商品房烂尾了怎么办

**房屋烂尾的原因及处理方式** 首先，房屋烂尾的原因可能包括开发商资金链断裂、开发商违规、突发重大事件以及房屋质量不达标等。针对不同原因，需要采取不同处置方

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