首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
我买了套二手房通过中介办理的现在卖房房东不愿给中介费用房东威胁要收回房子我该怎么办。
更新时间:2018-08-29 08:58:20
问题描述:
事情经过:我买了套
二手房
通过
中介
办理的 是贷款的 房子已经过户给我 过户当天按照约定付给中介我的那部分费用 之后 我从中介那里拿到钥匙 装修房子 已经和租户签好合同 马上入住 现在 刚办好他项权证 最后一步拿他项权证给
公积金贷款
问题:现在卖房房东不愿给中介费用 中介停止贷款动作 贷款下不来 房东威胁要收回房子 我该怎么办。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
1673228
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
贷款前需要准备的,
到银行做贷款,先准备好房子
买卖合同
,银行流水帐单 自己到银行去拉。有没有工作如果有工作在公司开个工作证明,公司盖好章,
准备 复印件
身份证
复印件 原件
户口本
复印件 原件
结婚证
明 如果已经结婚。
带好结婚证原件 复印件
如果已经结婚必须带好自己爱人的身份证复印件 原件一起,
带好你自己购买的房子上家的身份证复印件 房产证 复印件 户口本 复印件 上家不用带原件就可以了,
还有不是你说带50万就50万的要通过银行评估后这房子可以贷多少才可以贷多少的。
贷款交千分之一的评估费给银行。
2018-08-29 08:52:58
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1377686
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
一、买卖不破租赁:
《
合同
法》第229条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁
合同的效力
”。
《民通意见》119条规定:私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生
房屋产权
转移
的,原合同对租赁人和新房主继续有效!
二、最高人民法院《意见》第118条规定:出租人出卖出租房屋,应提前3个月通知承租人。承
租人在同等条件下,享有优先购买权,出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民
法院宣告该
房屋买卖
无效。
2018-08-29 08:56:19
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1476910
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
公积金
贷款可以不走中介。正常流程如下:
提交资料
借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
审核通知单和审批
管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《
借款合同
》、《抵押(
反担保
)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。
缴费
借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。
材料转送
审核后的
个人贷款
申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。
签署合同
住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。
2018-08-29 08:58:20
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
二手房过户后房东违约不卖怎么办
4466
我现在通过中介买了一套二手房,中介打电话给房东让房东有时间去过户可是房东不去说中介骗了她,现在我该怎
; 一、房东什么情况下有权终止合同? 房屋租赁合同签订以后,双方都不能随意和擅自终止合同,但是在符合法律规定的情况下,房东是有权终止租房合同的。具体来说,
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
买方看房以后找其他中介代办属于跳单吗
民法典
1993
房东要卖房,我有购买优先权吗
民法典
688
二手房子已经过户原房东不愿意搬走,中介和房东是否要承担责任
二手房中介的责任是什么, 房屋中介在为买卖双方提供居间服务时,前期往往与买方、卖方三方共同签订《房地产买卖居间协议》及《佣金确认书》,以此确定与买卖双方的权利
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不同意转租房子可以收回吗
民法典
999
通过中介买了一套二手房,房子原房东已经出租,与原房东签中介合同时原房东说他出租房子是他自己的事
你好。不建议租约到期交房,建议现在就要求交房。若我方认可其租赁关系,可以和租客、房东签订三方协议,确认新的租赁关系,由我方将房屋承继出租给租客,直接收取房租。若
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
通过中介买了一套二手房,与原房东签中介合同时原房东说他出租房子是他自己的事,我该怎么办呢?
你可以要求房东支付逾期交房的使用费
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东把房子委托给中介,我们在中介那里租的房子,现在中介不给房东房租,这种情况我该怎么办?
房东提前收回房屋,是否承担违约风险,取决于双方的租赁合同是如何约定的。 根据《中华人民共和国合同法》规定: 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
物权法关于车位的规定是怎样的
小区车位所有权
0
通过中介买的二手房,房主违约,我应该起诉房主还是中介
要看合同的具体约定,建议将上述两方均起诉至法院,可以最大程度保障守约方合法权益。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
5891
我买二手房通过中介给卖房,但中介不给卖房钱怎么办?
可持合同当面咨询律师
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
9348
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
8969
农村房子建好围墙能不能建?
一般情况下修建农村建围墙不需要审批,但应当互相协作兼顾利益,同时不得损害相邻他人的合法权利;城市建围墙需要审批,到规划局进行审批领取施工许可证后方可建立。法律依
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
9923
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
10083
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产(简称法拍房),作为法院强制执行拍卖变现的一种,其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付,人民法
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
广州律师
同城律师:
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
律师解答动态
刚刚
孔德律所律师
近期帮助 16276 人
现在面临拆迁了想离婚,拆迁了他一分钱也不会给我的,拆迁按户口分,如果离婚了我能拿到自己的那份吗
3分钟前
吴泽俊律师
近期帮助 147 人
公婆趁自己不注意偷偷带走4个月孩子,报警有用吗
7分钟前
陈龙桥律师
近期帮助 35360 人
您好,我被人造了黄谣,她骂我,我也怼回去了
9分钟前
阮兴军律师
近期帮助 8712 人
我和朋友开了养生馆,身体不好没办法继续工作,我要求退股但是对方不愿意,还把我店门锁换了
12分钟前
天习律所律师
近期帮助 37963 人
请问个税申诉已反馈是处理结果吗
16分钟前
陈新果律师
近期帮助 6819 人
公共场合可以举黄龙旗吗
18分钟前
崔斌律师
近期帮助 24254 人
但视频没有拍到金貔貅手串在地上,拍到捡金貔貅手串的人在捡东西的动作,我能起诉他吗
36分钟前
姜涛律师
近期帮助 930 人
我是原告,网上异地立案后说是民诉前调,过了几天了也没见谁联系我,我应该怎么办
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询