首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
房本就是我父母的,我盆友想公司注册,随后签署个租赁协议,那样能够借吗?
更新时间:2019-11-29 16:12:32
问题描述:
房本就是我父母的,我盆友想
公司注册
,随后签署个
租赁
协议
,那样能够借吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
307540
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
签订房屋
租赁合同
应注意哪些法律问题,
一、签订
房屋租赁
合同应注意哪些法律问题
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;
2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和
物业管理
费由谁承担;
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;
4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式,并要求出租方提供租金收据;
5、应对能否转租做出约定;
6、要明确
违约责任
和违约的补偿标准;
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任;
8、应对提终止合约情况做出约定。
二、签订简单房屋租赁合同出租方应注意的事项
1、查看身份证明,外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;
2、承租人租房用途,并在合同中约定不得有违法行为。 有下列情形之一的房屋不得出租:
1、没有房屋所有权合法凭证;
2、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者其它形式限制房地产权利的。
3、共有房屋未取得共有人意见的;
4、权属有争议的;
5、属于违法建筑的;
6、不符合安全标准的;
7、已经抵押未经抵押人同意的;
8、不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
2019-11-29 16:03:28
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
691542
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
租赁房屋属于
合同
关系,房屋的
征收
与拆迁按照中国法律规定属于政府行为,根据《合同法》的有关规定,政府行为属于
不可抗力
,导致
合同履行
不能的,不按照违约处理,合同双方已经履行的按照实际履行结算,未履行的终止履行。
因此,发生租赁期内政府征收拆迁情况时,租赁双方应按实际使用结算房租,多退少补,互不承担违约责任。
政府在征收拆迁中,根据房屋的用途和建筑结构情况给予了房主一定的装修补偿和搬迁费用,承租人可以要求房主根据实际情况支付
2019-11-29 16:04:41
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1428247
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
公司
注册是开始创业的第一步。一般来说,公司注册的流程包括:企业核名→提交材料→领取执照→刻章,就可以完成公司注册,进行开业了。但是,公司想要正式开始经营,还需要办理以下事项:银行开户→税务报到→申请税控和发票→社保开户。
2019-11-29 16:12:10
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
890864
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷,稳定房屋租赁秩序,许多地方规定,城市私有房屋租赁须经公证机构公证。 房屋租赁合同公证由房屋所在地的公证处管辖。申办房屋租赁合同公证,当事人应当提交以下证明材料:
(1)申请人的身份证及复印件,委托
代理
人代办的,代理人应提交身份证件和
授权委托书
;
(2)出租房屋的所有权证书及复印件;
(3)出租共有的房屋应提交其他共有人同意出租的书面意见;
(4)草拟的房屋租赁合同(当事人可以请公证机关代为草拟);
(5)单位租赁私房的,承租方应当提交房屋管理部门的批准文件;外地的个体工商户租赁经营用房的,应提交工商行政管理部门批准其进城经营的证明;
(6)其他有关证明材料。
2019-11-29 16:12:32
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
公司注册需要公司章程吗
企业法律顾问
4080
你好,律师!我和几个朋友开办了一家公司,公司法人是我,他们几个跟我一起,他们打算带公司贷款,因为法人
公司与公司债务,原告和被告是法人,也就是单位,是公司,不是法定代表人个人。 《民法总则》:第五十七条 法人是具有民事权利能力和民事行为能力,依法独立享有民事权利
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
追加担保借款合同要重新签吗
1215
汽车租赁公司的注册流程
汽车租赁
签订房屋租赁合同时,你会注意这些细节吗?
租赁合同资讯
房产证是我爸妈的,我朋友想注册公司,然后签订个租赁合同,这样可以借吗?
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间,就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用,由承租人支付租金事宜,为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我朋友用我的名字注册了家公司,我们可以签协议,贷款由他偿还。这个协议合法吗?怎么签署?
公司的法定代表人代表公司对外签订合同,承诺履行一定义务,该义务应该由其所在公司承担,而不是由该个人承担。 所以,企业的贷款由企业来偿还。企业的法定代表人个人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我今年转了一个店铺,当时没有签订协议,我答应对方带着他的会员,前提条件是他注销营业执照,可过了
告诉会员店已经不是那个店铺了
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租赁的房子,其他朋友想注册公司,但我不想在股东名单内,这样他们可以注册吗?
可以,无需提交场地使用证明,但地址必须真实有效。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17706
请问我朋友向我借了几万块钱开公司,他是以公司给我签的还款协议,身份证号码,请问具有法律不?
你好,需要根据还款协议具体内容判断,详情欢迎来电咨询
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
670
朋友想注册一个工作室,但是未成年,就想借用我的身份证,怕我有顾虑就说会和我签署一份合同,在此期间及以
协议只是内部约定,不能对抗第三人。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
男17女14恋爱双方自愿,对方父母不同意违法
如果女方已年满14周岁,在自愿的情形下,建议双方协商呢解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
430
妻子离家出走,能报警吗?
你好,可以报警处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
275
父母亲和爸爸离婚10多年了,现在想和妈妈一起去吗?
你好,建议你们协商解决
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
235
近亲属意见不统一,不同意老人立即火化,是该报警处理吗?
你好,协商不了,可以起诉处理的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
175
爸爸兄弟的女儿能结婚吗?
在一定条件下,姻亲之间能够结婚,法律禁止结婚的亲属范围是男女双方是直系血亲或者三代以内的旁系血亲。一方不是出于自愿,被胁迫结婚的;男或者女没有达到法定结婚年龄这
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的继父住在我家,我有权把他赶出去吗?
你可以和对方协商,协商不成可以走法律途径!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我是失信人,再婚会影响配偶吗
法律分析:失信人员再婚对对方子女没有影响的,被纳入失信被执行人名单后,对其本人进行信用惩戒。 法律依据:《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我满16周岁了,不想回家,父母不让怎么办
一般责令家长或是监护人加以管教,然后领回家。不满十六周岁不予刑事处罚的,责令家长或者监护人加以管教;在必要的时候,也可以由政府收容教养。法律依据:《中华人民共和
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
随州律师
同城律师:
广水市律师
曾都区律师
随县律师
律师解答动态
1分钟前
刘江律师
近期帮助 2605 人
你好在吗,我是上班受伤后快一年了,申请工伤被中止了,还可以继续申报吗
3分钟前
许睿律师
近期帮助 2306 人
你好我想咨询下离婚官司
4分钟前
许睿律师
近期帮助 2306 人
不给加班费随意扣工资
9分钟前
姜月律师
近期帮助 23706 人
老板晚上收手机这合适吗
9分钟前
姜月律师
近期帮助 23706 人
不跑外卖了未满一期商家有权利强制性拿回车子吗
22分钟前
刘江律师
近期帮助 2605 人
我家狗被毒死1个半月了,还能报警不?
24分钟前
刘江律师
近期帮助 2605 人
你好我想问问16岁的学生去办银行卡要限额吗
28分钟前
南宁国晖律师
近期帮助 2698 人
婚姻诈骗的钱能要回来吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询