首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
> 问答详情
父亲给他儿子买了一栋房子。购房合同是他儿子的名字。父亲能拿回来吗?
更新时间:2019-12-04 14:51:42
问题描述:
父亲给他儿子买了一栋房子。购房
合同
是他儿子的名字。父亲能拿回来吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
458837
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订
买卖合同
、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。
另外,办理过户手续时,原则上要求同时到场,因为根据《
物权
法》规定,夫妻共同购置的房产,到底是
共同共有
,还是
按份共有
,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此需要双方到场签字确认。
但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。
2019-12-04 14:50:15
点赞
婚姻家庭律师团队
推荐
已帮助
1519629
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
没签订购房合同可以退房吗,
一、没签订购房合同可以退房吗 从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。没签订购房合同可以退房。 从目前法律来讲,退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限,小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容,在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定,既然双方当事人已约定好退房的具体条件,且购房者又有
证据
证明该条件成立,那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下,一旦业主起诉,即使开发商推诿,也会得到法院的支持。
二、退房
违约金
1、退房违约金的数额
违约责任
取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都有过错的,按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。
2、退房违约金的程序 首先写一个《退房申请》,在写《退房申请》时一定要注意自己是否要承担违约责任,如果要承担违约责任,一定要明确违约金的数额或者违约金的计算方法; 其次,如果退房申请获得批准,和开发商签订《解除协议》,在《解除协议》中一要明确什么时候去房屋管理部门办理退房手续,二要明确什么时候退购房款,三要明确相应的违约责任;最后,在拿到退房款之前一定要保存好收据、合同等相关原件,以便发生纠纷时好维权。
2019-12-04 14:51:42
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
老人把房子过户给儿子还能要回来吗
7165
母亲想收回她给儿子的房子,但房产证是他儿子的名字。你能把它拿回来吗?
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
父母房子过户给儿子媳妇有份吗
10285
单位棚户区改造的房子没有房产证能买卖吗?
棚户区买卖
父母的房产证能改儿子名吗
房产证
21538
我公公把他的房子过户给他儿子了,现在他儿子去世了,我公公还能要回他的房子吗?
你好:有继承权的,不能要回的
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
把购房合同更改成了他儿子的名子,之后他儿子把房子买了,请问律师他父母赠与给他儿子的房子还能撤回吗?
房屋赠与手续: (一)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书 (二)办理公证 (三)办理房屋所有权转移登记手续 房屋赠与当事人到房地产管理机构申请
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
父母离婚协议房子给儿子,还是父亲名字,这套房子要分给他吗?父亲可以把房子给前妻的儿子写他的名字
男方可以以户主身份,到户籍派出所,申请给前妻办理户籍迁移手续,或分户手续。《中华人民共和国户口登记条例》规定:第十条 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
他的房子的土地使用证名字是我爷爷的名字,现在他的儿子想要拿回这房子,能拿回吗?
你好,需要办理过户。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚办理房产证需要2个人吗
离婚房产
17726
母亲以儿子名字买房,儿子不赡养母亲,她能够拿回房子吗
您好,建议委托律师帮你争取。
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1660
我老公和他父亲合资买了一套商品房,由于房子是他父亲单位的所以房产证只能领他父亲的名字,但是房产证上的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
关于近亲结婚申请婚姻无效的相关程序
申请近亲结婚婚姻无效,可通过法院诉讼或协商解决。选择诉讼可确保法律效力,但耗时较长;协商则更灵活,但可能缺乏强制力。应根据实际情况和需求选择合适方式。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1210
双方都没有去民政局办结婚证结婚吗?
法律分析:双方必须到任何一方的户籍所在地民政局领取结婚证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十九条要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
865
婚后想购买车,夫妻一方征信不好,能以个人名义购买吗
可以购买。操作如下:1. 使用个人婚前财产购买,确保资金来源清晰。2. 若使用共同财产,需签订书面协议,明确车辆归属及贷款责任。3. 购车时咨询专业律师,确保合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
750
车是妻子的名字,丈夫能卖吗
你好:看合同约定了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
530
未成年人未婚先孕法如何处理?
目前并没有法律明确规定未婚先孕是违法的。但是未婚先孕牵涉到许多问题,例如社会抚养费、孩子的户口、孩子的抚养等,建议双方可以尽快办理结婚登记,保护孩子及女方的合法
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
是否射男方表示没有5.15发现未来月经5.16确定怀孕并未承认自己射5.17男方说漏嘴才说出实情表达
那你现在的想法是什么
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
联系不到孩子母亲,怎么办
联系不到孩子母亲,处理需分情况。首先尝试协商,若不行可找居委会调解;如仍无果,可向法院申请执行,法院将依据相关法律判决,确保探望权。处理时需根据实际情况选择合适
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的徒弟跟邻居交换,可邻居也没有给我徒弟,我该怎么办
您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
咸阳律师
同城律师:
彬州市律师
长武县律师
淳化县律师
礼泉县律师
乾县律师
三原县律师
武功县律师
兴平市律师
旬邑县律师
永寿县律师
泾阳县律师
秦都区律师
杨陵区律师
渭城区律师
律师解答动态
刚刚
周于炜律师
近期帮助 10206 人
事业单位女副高职称,单位强制55退休,怎么办
刚刚
轩璟律师
近期帮助 666 人
我想咨询,公司债务债权方面的问题
51秒前
盈科王雨昕律师
近期帮助 45677 人
丈夫有前科,妻子能入党吗?
1分钟前
王珂律师
近期帮助 76997 人
您好需要调取康保一家公司内档可以吗
1分钟前
隆仁律师
近期帮助 21770 人
领导把工资发员工卡上,叫员工微信,支付宝转账给他是犯法的吗
2分钟前
徐丹律师
近期帮助 1461 人
被人打了,要求赔偿
2分钟前
张仁山律师
近期帮助 27566 人
去年6月份,被网恋诈骗1000,今年报金警察会管吗?
2分钟前
王珂律师
近期帮助 76997 人
你好我跟老板出去干活,坐在副驾驶,左转弯我被撞出去了,手上擦破,脸上缝了5针,该怎么处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询