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刑事辩护律师们好,结婚后房买的房屋,写的我跟我的老婆两人名字,如今我想要将我那一半产权过户给她,那这房屋算是夫妻共同财产嘛?
更新时间:2019-12-26 13:52:59
问题描述:
刑事辩护
律师们好,
结婚
后房买的房屋,写的我跟我的老婆两人名字,如今我想要将我那一半产权过户给她,那这房屋算是
夫妻共同财产
嘛?
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夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得
房屋产权
,
离婚
后房屋的分割
首先,明确
产权
,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房
合同
金额计算。
再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2019-12-26 13:50:14
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我国的
夫妻财产
制度实行的是
共同共有
制,它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低,离婚时一般均等分割夫妻共同财产。《婚姻法》第39条规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方的权益的原则判决。”协议分割,只要双方自愿即可,坚持
自愿原则
,没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产,这也是男女
平等原则
的体现。除此之外,在夫妻共同财产分割中还应体现:
1、照顾妇女、未成年子女的原则;
2、有利于生产和生活的
原则;
3、不得损害国家、集体和他人利益的原则;
4、尊重当事人意愿,财产约定优先于法定的原则。
2019-12-26 13:51:50
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房产过户注意事项
1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件,
2019-12-26 13:52:59
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父母赠与的房产算夫妻共同财产吗
695
写了两个人名字,后来离婚了房子给他,我也没跟他去办理过户,这房子属于夫妻共同财产吗?
您好!是需要的,你是可以联系对方主张,婚后的,可以主张的
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结婚后父母给的房子是共有财产吗
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公租房是不是夫妻共同财产
上海公租房申请
你好,我咨询一下,我叔叔赠与我的房子,算是夫妻共同财产吗
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房屋产权共有协议书范本
房屋共有产权
是小产权房,还建房写的是我一个人的名字,请问万一离婚了,这房子要作为共同财产与我再婚的丈夫分割吗?
您好,一般会属于您的个人财产,不过,您最好是和您现任丈夫签订婚内协议,规避风险,您现在结婚多久了?房子登记在谁的名下?需要进一步核实你的情况,以便给你更细致的指
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律师您好。我结婚后,父母全资买的房,写的我的名字。如果离婚的话,这个房子是个人财产还是共同财产?
以下财产为夫妻共同所有:(均为婚姻关系存续期间所得) 1、工资、奖金; 2、生产、经营的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或赠与所得
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婚后将爸爸的房子过户成我的名字,属于我和妻子的共同财产吗?
如果没有明确声明是赠与儿子的,就认为是对儿子和儿媳的赠与,赠与后就属于他们的共同财产了。
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婚后平改,父母给我的房,房本是我的名字,这算夫妻共有财产吗?
你好,应该属于你的个人财产。
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