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法院拍卖的房子，和中介交了一万块，签了合同，现在开发商把钱给了法院，要求收回房子，我要怎么维权
更新时间：2018-09-07 18:20:50
问题描述：
法院
拍卖
的房子，和
中介
交了一万块，签了
合同
，现在开发商把钱给了法院，要求收回房子，我要怎么维权
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法院在执行过程中，通过拍卖
被执行人
的财产，以实现债权的合法权益。
强制拍卖
过程大致可分为以下阶段：
1、评估价格
2、作出强制拍卖的决定
4、发布公告与展示标的
5、确定拍卖保留价
6、举行拍卖会
7、确认拍卖结案
司法拍卖
是指人民法院在民事案件
强制执行程序
中，按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产，以清偿债权人债权。
司法拍卖的部分信息在网上已经公开，如北京法院网、重庆市产权交易所网站司法拍卖版块、淘资产网等。司法拍卖也是新兴的投资渠道，特别是在不良资产处置领域有较好的获利空间。
2018-09-07 18:16:03
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通常来说，银行是房子的第一
抵押权
人，如不能按期偿还
银行贷款
，银行有权起诉到法院，再申请法院拍卖房子，拍卖所得款用于偿还贷款，在这种抵押状态下，也只有银行能拍卖你的房子。其他
债权人
如要申请法院拍卖房子，则必须经过银行的同意，而且拍卖所得款应该优先偿还给银行，剩余部分才能给这个
债权
人。
2018-09-07 18:18:53
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1、对方存在违约的行为，你有权要求对方依法履行合同的义务，法律依据是《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
2、你对于该房屋已经依法办理了
产权
手续，该房屋的
物权
是属于你的，任何人物权剥夺，开发商无权收回该房屋。
2018-09-07 18:20:50
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