你好,我男朋友给我的房产,我需要一些信息,程序,可以是我自己的,应该买房子,付清,没有房地产卡。

更新时间:2020-02-15 05:18:41
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你好,我男朋友给我的房产,我需要一些信息,程序,可以是我自己的,应该买房子,付清,没有房地产卡。
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    没有房产证是买卖不了的,根据我们的物权法,不动产的所有权的转换是以登记为要件的,没有房产证的话,这个房子很可能还没有在房产局登记到你的名下,也就是说现在还不是你的,你自然无法买卖。
    但是如果你这个是开发商开发的房子,交房后还没给你办房产证的话,你可以去找开发商进行协商,你自己愿意转让房子所有权的话,开发商应该是愿意给你办理房产证的时候办到买房子的人名下,也就是说,原本是你和开发商之间的交易,变成了另外一个人和开发商之间的交易,那个人给你钱就行了。
    2020-02-15 05:14:27
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    延期不超过一年的情形,开发商应在房屋交付后3个月内办理房产证,未办理的,除双方有特殊约定外,开发商应当承担违约责任。因此,可以先与开发商协商,协商不成可以起诉开发商要求其继续履行合同,限期办理房产证并给付违约金
    若合同中没有约定违约金,你可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融计收逾期贷款利息的标准,要求开发商支付违约金。延期超过一年的情形,由于开发商的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人可以请求解除合同和赔偿损失。
    起诉开发商时,应提供本人身份证、合同、补充协议文本,还要提供开发商的法定代表人、住址,联系电话等信息,在开发商辖区法院起诉庭起诉。
    2020-02-15 05:17:30
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    离婚后更改房屋产权归属的征税标准 根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。
    因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的,只需夫妻二人签订协议,明确房子以后归其中一方所有,也不用缴契税。
    2020-02-15 05:18:41
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你好,我原来的男朋友有房子,财产是我的,现在分手了,他说先付款,他现在是他交贷的,以前我交的,他说的
如果用房屋作为财产保全的担保的话,法院会查封用于担保的房屋的,以防止用于担保的房屋在担保期间出售赠与等.担保的风险主要是如原告败诉,造成了被告的损失,则原告需赔
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律师,您好,我前几天
你好,您的陈述缺乏部分关键案件信息,无法准确解答
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你好:我哥哥给了一个房子试试,现在要改变我自己的名字,现在我哥哥外地没有时间处理,现在所有的程序包括
遗嘱公证,是指公证机关对遗嘱人立遗嘱的真实性和合法性给以证明。它要求遗嘱人必须在公证员面前订立遗嘱,然后由公证员对遗嘱的内容和遗嘱人的签名给以证明。经过公证的遗
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我想咨询一下,我现在和
您具体的情况是什么呢?
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配偶把钱转移其他人名下,怎么办
你可以选择起诉离婚,如果你有证据证明对方把钱转走了,你可以要求法院判决对方不分或少分财产。
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离婚带孩子,再婚狗,孩子可以用再婚家庭房子上学吗?
孩子不是必须跟随抚养权方上学。孩子上学可以选择更有利孩子成长的学校,对此法律没有明确规定。只需将孩子的户口办理好即可,孩子可以凭父母与子女的关系而就近入学。双方
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我女朋友怀孕23周了他父母不同意
怀孕了父母不同意结婚处理方法:父母不同意结婚时,可以先与父母沟通,争取父母的理解;如果沟通不了,可以携带身份证、户口本等相关证件到相关机关登记办理结婚手续。中国
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和父亲有深刻矛盾,但父母关系很好,不会离婚,怎样解除父女关系?(是亲生的)
我国法律并没有解除父女关系的规定,并且法律也不支持解除父母关系。父女关系是基于血缘关系从情感上可以断绝关系,但是在法律上这种天然血缘关系是不可以进行解除的。法律
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户口簿上有两个孩子,这是唯一的孩子吗?
离婚二个孩子抚养权的算法:如果父母双方就子女抚养能够协商的,可以按照协商确认抚养权。如果双方协商不成的,根据“不满两周岁的子女,由母亲直接抚养,已满两周岁的子女
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我老公婚前隐瞒让他舅给他买的股票,和我有关系吗?
婚前财产属于个人财产,可以隐瞒,但如果被发现了,可能会影响夫妻相处的感情。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有,共同所有或部分各自所有,
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孩子的户籍问题,你能打电话给我吗?
(一)需要户籍资料时,凭本人身份证到户口所在地公安机关可打印户籍证明。(二)一般常住居民凭户口本可对外办理各项事宜。也有常住居民特殊情况需要户籍证明的,居民凭身
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