首次贷款买房需要准备什么资料

　　随着社会的发展，买房的人越来越多，很多年轻人也都会赚钱买房，当然，一般都会选择贷款进行买房，很多人首次贷款买房还不太了解相关流程。那么，首次贷款买房需要准备什么资料呢？下面将由找法网小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。

　　一、首次贷款买房需要准备什么资料

　　办理首套购房贷款新房和二手房需要的资料如下：

　　买新房：

　　身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）

　　条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

　　买二手房：

　　身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、（已婚提供夫妻双方资料）

　　条件和新房条件一样：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

　　二、首次贷款买房流程

　　1、我们按揭住房的时候，需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份。

　　2、另外我们需要在按揭买房的时候准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份。

　　3、按揭买房的时候，需要你有一个贷款的资质，所以大家买房子的时候需要准备自己的收入证明原件，另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，需要夫妻双方的证件。

　　4、上面的证件之外，我们还需要准备银行流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。

　　5、我们需要办理一下自己的购房所在地房产的一个证明材料，这个需要你的原件，我们办理的时候可以去你所在地区的房管局进行办理，房管局一般查实后会很快给你开具证明。

　　6、我们办理按揭到现在基本就要完成了，最后的一部分事情是，我们还需要购房首付款的一些证明原件，这样可以银行和相关部门检验，另外还要购房首付款证明的复印件三份。

　　三、首次贷款买房注意事项

　　1.选房位置很重要；

　　2.房子大小考虑好；

　　3.周边配套设施很重要；

　　4.考虑周边环境；

　　5.考虑好朝向；

　　6.看周边治安状况。

　　以上就是找法网小编为您整理的“首次贷款买房需要准备什么资料”的相关内容，我们可以知道，首次贷款买房分为买新房和买二手房，所需要准备的材料基本上是差不多的。若您还遇到其它不懂的问题，欢迎上找法网的法律平台咨询专业律师。