基础，我盖房子的时候，邻居的旧房子旁边占有土地占有四分之一的面积，然后说对方拆房重建占有了我的面积，把他的新房子作为墙壁的是我的。他盖完房子后，他后悔不履行诺言。我们该怎么办

更新时间：2020-06-04 18:51:43

问题描述：

基础，我盖房子的时候，邻居的旧房子旁边占有土地占有四分之一的面积，然后说对方拆房重建占有了我的面积，把他的新房子作为墙壁的是我的。他盖完房子后，他后悔不履行诺言。我们该怎么办

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助565954 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

根据物权法规定，农民对自己的责任田享有土地承包经营权，土地承包经营权属于物权的范畴，具有排他的效力，你有权拒绝被占用。如果同意占用，你可以参照土地被征收标准得到土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费，具体数额与对方平等协商，协商不成，如果对方有任何侵权行为，你可以提起诉讼保护自己的合法权益。
村委会未经村民代表会议或者村民大会通过，擅自将土地转让的，村民可以该转让合同违反村民议定原则，确认该合同无效。

2020-06-04 18:45:03

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1629490 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

中华人民共和国农村土地承包法

第五十一条因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。

2020-06-04 18:49:47

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1217701 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

以重新申请在宅基地建房为例

申请流程与上面基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县(市、区)住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了户籍证明等三项，需占用农用地的，要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。

2020-06-04 18:51:43

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

农村拆房建房规定

农村拆房建房规定

基础上，我为邻居建了一栋房子，隔邻居住了四分之一的土地，对方不同意，后来拆迁了对方占了我的地区，对他

房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？ 1、测绘费 1.36元/平方，买方缴纳； 2、评估费 0.

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理

拆迁安置房面积小于原居住面积是否合理

宅基地使用权可以继承吗

宅基地使用权可以继承吗

我家要拆旧房子重建，后面连着一个房间。根据土地使用证的数据，他的家占有我的土地，但是他的家被拒绝了

您好：只能提起行政诉讼了

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

国家征用农村宅基地如何补偿

国家征用农村宅基地如何补偿

农村住宅建设占有邻居，邻居占有我家的墙壁，拒绝拆除我们的房子，想建造新房子，可以起诉他们，或者怎么办

房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，自建房出售需要缴纳哪些手续费？ 1、测绘费 1.36元/平方，买方缴纳； 2、评估费 0.

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

后来用地皮面积的一半盖了老屋，还是我大伯家占用着，我该怎么办？

你好，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。婚后买房，房产证虽然是一个人的名字但仍属夫妻共同财

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家的房子以是危房，当时同意我建房，我把老房子拆了后，新房建到一半，政府又说不能建了，

您好您可以起诉相关的部门

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我在镇上的房子被别人拆了重建，占了原来面积一半，而我只有准建证，请问我该如何追讨?

需看过你手头上证据材料才能更好的给你意见

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房合同提前退租怎么办理

租房合同提前退租怎么办理

我家的老房子宅基地被叔伯给占了，他已经盖上了新房子，我又不可能给他拆了，刚好我家盖房子要占他的一点地

您好，建议先协商，可请村委会介入调解。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

邻居占用我家土地盖后院，说好的给我换片地，房子盖好后，他不按当时说的办。把给我的部分又霸占过去。他违

你好，可以要求一定赔偿，协商不成，可以起诉。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村建房能在红线内建房吗？

建房必须要有审批手续

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买二手房没有购房合同怎么办

买二手房没有购房合同怎么办

房子查封，怎么解封

房子查封可申请解封。操作包括：1. 向法院提出解封申请；2. 与原保全申请人协商，经其同意后申请解封；3. 等待案件审结，法院根据裁定解封。具体操作需根据实际情

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

付了三个月房租没住能退吗

付了三个月房租没住能退吗

农业用地上养殖建筑是违建吗

不一定。若养殖建筑已备案且证件齐全，则合法；否则可能违建。具体需根据实际情况判断，建议咨询相关部门或律师。同时，应遵守土地管理法规，确保用地合法合规。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房买家违约怎么办

二手房买家违约怎么办

房贷没还清的情况下可以过户么?

可以过户，但须办理转按揭。操作包括：1.向原贷款银行申请转按揭；2.银行审核通过后，办理贷款变更手续；3.完成变更后，进行房产过户登记。注意确保所有手续合法合规

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权的房子可以买吗

小产权的房子可以买吗

去开一个名下无房证明是在房子名下地方开，还是在户口所在地开

开具名下无房证明时，需准备身份证、户口本等必要材料，并前往户口所在地的房地产管理部门或指定窗口办理。办理过程中，需填写申请表并缴纳相关费用。若选择线上办理，需登

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

目前在沈阳多少钱旧房改造?

法律分析：旧房改造: 就是原有住宅设施年代已久或功能已经无法满足新居住者的需求了,而对原住宅的全方位或部分进行拆除或直接施工,其结构上要做的不是很多,重点还是在

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

开发商盖楼基坑深4米，离我住宅平房2.5米远，安全距离正确是多少米

法律分析：没有明确规定，要根据基坑的深度来决定，因为土力学原理表明，基坑的荷载范围在深度的1倍以上，比如：基本的深度为3米，那安全距离至少要在6米以上，这样才不

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

限高人员的房子可以过户吗

限高人员房产过户需分情况处理。无限制可直接过户。被查封或有抵押的，需先解除限制后过户。经适房未满五年不可过户。宅基地房等需特殊手续。具体操作需根据实际情况和法律

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

余联刚律师

近期帮助 113361 人

你好，我想问一下如果工厂合同上表明了必须做满三个月才能离职，未满三个月可以离职嘛

24秒前

余联刚律师

近期帮助 113361 人

若包工头不肯赔偿该如何解决

1分钟前

丁力律师

近期帮助 60993 人

上班途中脚脚后跟全员骨折，前期老板说要赔上医药费，没有劳动合同，也没有打卡记录，像我这种情况该怎么办

2分钟前

余联刚律师

近期帮助 113361 人

急离扣综合工资的30%合理吗

2分钟前

刘鹏律师

近期帮助 3276 人

想咨询一份合同有没有问题

3分钟前

余联刚律师

近期帮助 113361 人

是的，律师，是张借条

4分钟前

易飞律师

近期帮助 191 人

请问本人怎么起诉离婚

8分钟前

闫建秋律师

近期帮助 62269 人

领着失业金，三个月后转正给交五险，交五险前立即停领失业金，属于骗保吗？

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟