张*与游×离婚后财产纠纷一审民事判决书

审理经过

原告张与被告游离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法由审判员庞**任审判，公开开庭进行了审理。原告张，被告游到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。

原告诉称

原告张*称，我与游2008年离婚,双方签署房产协议。在离婚协定中第二条写定：“男女双方现有X号住房一套，离婚后男方愿将房产给女方所有。（为男方福利分房，目前房产证还没有办理下来，待房产证办理下来后，男方有义务协助办理过户）”当时我们双方有两套房，除X路这套外,还有一套X塔楼两居室(72平米)，现由他与他现任老婆居住。2008年离婚后不久，我一直不断努力与游联系，希望尽早落实房产过户手续，但联系困难。2012年单位房产证下来后,游隐瞒事实，说房产证还没有下来，欺骗拖延不予办理。2015春节期间，我们以寻人启事的方式找到他，他在电话和短信中反骂我骚扰了他，他在短信中回应说：“我警告你好自为之………,我他妈的要陪你玩儿到底”，并指使他现任老婆在我的家门上贴恐吓威胁的字条，当时我报了警。时至今日，房产证过户已经拖了四五年，游态度仍然蛮横，没有一点履行承诺的诚意，无奈只好求助法院，做公正判令执行，维护我的合法权益。诉讼请求：1、游履行离婚协议,办理X号房屋（以下简称诉争房屋）的过户手续，将产权办理至我名下；2、诉讼费用由游承担。

被告辩称

被告游辩称，张起诉书中所写我有两套住房不属实，诉争房屋是我用我的转业费等钱购买的。双方签订离婚协议的情况属实，但张**联系困难与拖延的问题，并不存在。房产证办理下来我并不知道，我没有隐瞒房产证办理的情况，我将单位房管处电话给张了，张可以自己联系咨询。房产证在2012年已经办理下来了，房产证现在房管处，不在我手上。2012年我出国，2014年初我回国，2015年初张告诉我，我才知道房产证办理下来了。我不同意将诉争房屋产权办理至张**。离婚时我是净身出户，我当时答应将诉争房屋给张，但因为有了诉争房屋了，我的单位认为我已经享受了福利分房，我就不能再分房了，以后调整房屋的话，只能将诉争房屋交回单位才可以。这个情况我早在2009年就跟张说过了。我与张结婚后，张一直没有工作，都是我养家，我的工资卡一直在张手里，张说我的工资不交给她不属实。张**我造成其精神抑郁不属实，与我无关，结婚后我处处照顾她。我不同意张的诉讼请求。

本院查明

经审理查明，张与游原系夫妻关系，二人于2008年3月17日在民政局办理了离婚手续，离婚协议书中第二条约定：“男女双方现有X号住房一套，离婚后男方愿将房产给女方所有。（为男方单位福利性分房，目前房产证还没有办理下来，待房产证办理下来后，男方有义务协助办理过户）。”

张主张诉争房屋的房屋所有权证已经办理完毕，游主张其因于2012年出国，故其对此并不知情，2015年初张才告知其诉争房屋的房屋所有权证已经办理完毕。

本案审理中，本院向X部房管处调取了诉争房屋的房屋所有权证及买卖协议，证据显示诉争房屋购置于2007年12月13日，房屋所有权登记于游名下，登记时间为2011年11月24日。

上述事实，有当事人陈述、离婚协议书、离婚证、房屋所有权证及买卖协议等证据材料在案佐证。

本院认为

本院认为，张与游签订的离婚协议书系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律及行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按照该离婚协议书的约定履行各自的义务。根据该离婚协议书中第二条的约定内容，诉争房屋在离婚后应归张所有，现诉争房屋的房屋所有权证已经办理完毕，故离婚协议书约定的过户条件已经成就。鉴此，张要求游履行离婚协议,为其办理诉争房屋的过户手续，将该房屋的房屋所有权过户至其名下的诉讼请求于法有据，本院予以支持。

综上所述，依据《最**法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第八条之规定，判决如下：

裁判结果

游于本判决生效后十五日内为张办理X号房屋的过户手续，将该房屋的所有权过户至张**。

案件受理费七十五元，由游负担，于*判决生效后七日内交纳。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉费，上诉于北京**人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。

裁判日期

二Ｏ一五年六月十七日