湖南祁阳**有限公司与蒋**、邹**金融借款合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告湖南祁阳**有限公司与被告蒋**、邹**金融借款合同纠纷一案，原告于2015年5月15日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员陈**担任审判长，与人民陪审员唐**、漆**组成合议庭，书记员蒋国际担任庭审记录，于2015年6月15日，在本院第四审判庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人唐**、被告蒋**及委托代理人邹**到庭参加诉讼。被告邹**经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告诉称

原告湖南祁阳**有限公司诉称，被告蒋**因做生意缺少资金，于2012年2月14日在原告下属文家冲支行（原文家冲信用社）贷款60万元，借款期限三年，借款利率（月息）为9.9‰，并以祁阳县浯溪镇青龙路登记在蒋**名下的夫妻共有房屋作抵押。该贷款2015年2月14日到期后，经原告催收未果。原告为了维护其合法权益，故诉至法院，请求依法判令被告蒋**、邹**共同偿还60万元贷款及利息，并以抵押的房屋承担担保责任。

原告为支持其诉讼请求，向本院提供了下列证据：

1、借款合同一份，拟证实原、被告于2012年1月8日签订了借款合同，约定了借、贷双方的权利和义务的事实.

2、贷款借据一张，拟证实被告蒋**于2012年2月14日向原告下属原文家冲信用社借款60万元的事实。

3、最高额抵押合同一份、抵押清单一份，拟证实原告与被告蒋**、邹**于2012年1月8日，对押抵财产范围、价值进行了商定并达成合约的事实。

4、房屋他项权证一本，土地他项权证一本，拟证实原、被告就抵押的财产到有关部门办理了抵押登记的事实。

5、结婚证书一本，拟证实二被告系夫妻关系的事实。

被告辩称

被告蒋**辩称，原告所诉均是事实，因该贷款是以蒋**的名义立据借款，而实际使用人是蒋**（系被告叔父），应由蒋**还。

被告蒋**为支持其辩称意见向本院提供了下列证据：

1、文家冲信用社的业务凭证三张，拟证实蒋**立据贷款后，将钱全部转到蒋**名下的事实。

2、匡带娣与蒋**的语音通话记录，拟证实该贷款系蒋海燕立据，蒋**用钱的事实。

3、蒋**与夏**的通话记录，拟证实该贷款系蒋**立据，实际使用是蒋**的事实。

4、证人匡**证言，拟证实该贷款系蒋海*为蒋**所借，抵押房屋是匡**和蒋**所有的事实。

被告邹**未予书面答辩，亦未向本院提供证据。

上述证据经庭审质证，被告蒋**对原告提供的证据1、2、3、4、5的真实性无异议，但提出该款实际使用人是蒋**的辩解意见。原告对被告蒋**提供的证据1、2、3及证人匡**的证言持有异议，认为被告蒋**将60万元贷款转借给蒋**，系另一法律关系，与本案无关；证人匡**的证言于法无据，该贷款借款人是蒋**，抵押房屋的所有权人系蒋**，故其理由不能成立。

本院依据证据规则认证如下：原告提供的证据1、2、3、4、5均系原件的复印件，经本院与原件核对无异，客观真实，并与本案事实相关联，且来源合法，证明的内容亦能相互印证，形成了完整的证据锁链，故本院均予采信。被告提供的证据1、2、3都证明被告蒋**所借的60万元贷款，已全部借给其叔父蒋**。这种私自转借贷款，系另外一种法律关系，与本案无关。本院均不予采信。证人匡带娣的证言，该贷款是蒋**为蒋**借的，抵押的房屋属匡带娣和蒋**所有。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》的有关规定，当事人采用合同书形式订立合同，自双方当事人签字或者盖章时合同成立，同时不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，本案借款人，以及抵押房屋的所有权人均系被告将海燕，故对证人匡带娣的证言，本院不予采信。另根据中国银监会湖**监复（2014）349号文件：同意湖南祁阳**有限公司及其辖内57个分支机构开业。该行开业同时，祁阳县农村信用合作联社及所辖农村信社（分社）自行终止，债权债务由该行及其辖内分支机构承接。

根据上述采信的证据，结合当事人的陈述，本院确认如下案件事实：

被告蒋**因做生意缺少资金，于2012年2月14日在原告下属文家冲支行（原文家冲信用社）贷款60万元，借款期限三年，借款利率（月息）为9.9‰，并以祁阳县浯溪镇青龙路登记在蒋**名下的夫妻共有房屋作抵押。贷款到期后，被告蒋**没有按时还本结息，经原告催收未果，原告为了维护其合法权益，故诉至法院，请求依法判令被告蒋**、邹**共同偿还60万元贷款本金及利息，并以抵押的房屋承担担保责任。

本院认为

本院认为，2012年1月8日原、被告所签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容未违反法律规定，原、被告均应按合同全面履行。原告依约借给被告蒋**60万元贷款，履行了合同全部义务。被告蒋**在贷款到期后，没有按时还本结息，没有履行合同义务，系违约行为，损害了原告的合法权益。原告要求被告蒋**、邹**共同偿还60万元贷款及利息，并以抵押的房屋承担担保责任的诉讼请求，因该债务系被告蒋**、邹**婚姻存续期间用于生产经营所负的债务，且邹**在抵押合同上签名并捺印，认定为夫妻共同债务，应当共同偿还，故本院予以支持。对被告蒋**提出的，该贷款是蒋**立据所借，而实际使用人是蒋**，应由蒋**偿还的抗辩意见，于法无据，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第四十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：

裁判结果

被告蒋**、邹**在本判决发生法律效力后七日内偿还原告湖南祁阳**有限公司贷款60万元其及利息，并以抵押的房屋承担担保责任。

如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费10000元，由被告蒋**、邹**负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省**民法院。

裁判日期

二〇一六年六月二十五日