北京景**有限公司与王*供用热力合同纠纷一审民事判决书

审理经过

原告北京景**有限公司（以下简称原告）与被告王*（以下简称被告）供用热力合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。本案原告的委托代理庞**到庭参加诉讼。被告经本院依法传唤未到庭。本案现已审理终结。

原告诉称

原告诉称：被告系北京市通州区永顺镇龙旺庄小区x号楼x单元x号房屋业主。2009年10月15日，经通州区永顺镇政府、龙旺**委会及业主代表同意，委托原告对北京市通州区龙旺庄小区实行全面物业服务，2009年至2010年该小区冬季供暖由原告提供，收费标准为民用住宅16.5元每建筑平方米。2010年4月23日，原告退出该小区。被告应向原告缴纳2009年11月15日至2010年3月15日冬季供暖费1750元，但经原告多次催缴未果。为维护原告的合法权益，特诉至贵院，请求法院判令被告向原告支付供暖费1750元及滞纳金。诉讼费由被告承担。

被告辩称

被告未答辩。

本院查明

经审理查明：被告原系北京市通州区永顺镇龙旺庄小区x号楼x号房屋（建筑面积106.07平方米）业主，经本院查询，上述房屋的产权登记于2014年7月25日变更为案外人张**。2009年10月15日，经北京市**区居委会、北京市通州区永顺镇镇政府及业主代表的同意，原告对北京市通州区永顺镇龙旺庄小区进行物业服务。原告亦为小区2009年11月15日至2010年3月15日供暖季提供供暖服务，收费标准为民用住宅16.5元每建筑平方米。2010年4月23日，原告退出该小区。经核实，被告未交纳2009年11月15日至2010年3月15日供暖季的供暖费1750元。

上述事实，有委托书、解聘委托书、民事判决书及当事人陈述等证据在案佐证。

本院认为

本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。当事人一方未支付价款或报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。虽然被告没有与原告签订供暖协议，但原告为该小区提供供暖服务，被告实际接受了供暖服务，双方形成了事实上的供用热力合同关系，被告理应及时交纳供暖费用。现原告要求被告给付供暖费，理由正当，证据充分，本院予以支持。原告要求被告支付滞纳金的请求，依据不足，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：

裁判结果

一、被告王*给付原告北京景**有限公司二○○九年十一月十五日至二○一○年三月十五日期间的供暖费一千七百五十元，于本判决生效之日起七日内执行清；

二、驳回原告北京景**有限公司的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

公告费（以公告费发票为准）与案件受理费二十五元，均由被告王*负担，于*判决生效之日起七日内交纳。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。

裁判日期

二〇一五年十月二十三日

公告

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案件基本信息

案号（2015）通民初字第04207号
法院北京市通州区人民法院
裁判时间 2015
案由供用热力合同纠纷
案件类型民事
文书类型判决

案件相关人员

原告北京景**有限公司，住北京市朝阳区松榆北路2号楼304室。
法定代表人王*，总经理
委托代理人庞爱华，北京德兰律师事务所律师。
被告王*，女，1960年12月21日出生。

审判人员

审判长张治国
人民陪审员任庆奎
人民陪审员张仕忠
书记员王佳雨