相邻关系属于用益物权吗

更新时间:2021-06-21 10:54:30 找法网官方整理
导读:
相邻关系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时,相互发生的权利义务关系。在相邻关系中,一方在使用或经营自己的不动产时负有不得妨碍对方合理行使权利的义务,同时也有权要求对方不妨碍和侵犯自己权利的合理行使。那么,相邻关系属于用益物权吗?下面就由找法网小编为您详细介绍一下。
相邻关系属于用益物权吗

一、相邻关系属于用益物权吗

相邻权不属于用益物权,相邻权是为调节在行使不动产所有权中权益冲突而产生的一种权益。

用益物权包括:

1、土地承包经营权;

2、建设用地使用权;

3、宅基地使用权;

4、地役权。

二、比较常见的相邻关系有几下几种:

1、相邻土地使用关系;

2、相邻防险、排污关系;

3、相邻用水、流水、截水、排水关系;

4、相邻管线安设关系;

5、相邻光照、通风、音响、震动关系;

6、相邻竹木归属关系。

7、相邻安全关系。

三、民法典对相邻权的规定

《民法典》第二百八十八条【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。

第二百八十九条【处理相邻关系的法律依据】法律、法规对处理相邻关系有规定的,依照其规定;法律、法规没有规定的,可以按照当地习惯。

第二百九十条【用水、排水相邻关系】不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。

对自然流水的利用,应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放,应当尊重自然流向。

第二百九十一条【通行相邻关系】不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。

第二百九十二条【相邻土地的利用】不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

第二百九十三条【相邻通风、采光和日照】建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。

第二百九十四条【相邻不动产之间不可量物侵害】不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物,排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。

第二百九十五条【维护相邻不动产安全】不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等,不得危及相邻不动产的安全。

第二百九十六条【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

以上就是找法网小编为您整理的有关相邻关系属于用益物权吗的相关内容,综上,相邻权不属于用益物权,相邻权是为调节在行使不动产所有权中权益冲突而产生的一种权益,两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系就是相邻关系。如果大家还有其他的法律问题,欢迎上找法网在线律师平台进行咨询,大家的法律问题会有律师进行专业解答。

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房屋拆迁可以主张用益物权吗?(住改非用益物权。
你好,如果是出于公益目的的拆迁,那就只能基于建筑物所有权及土地使用权来要求对等的赔偿
地役权和相邻权都是他物权 都是用益物权.
相邻权是基于相邻关系而产生,要有利于生产,方便生活
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