担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中，债务人之外的第三人将特定的资产当做履行合同债务的担保。债务人未履行合同债务时，债权人根据相关法律法规的程序就该资产优先选择受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。
1、抵押权
抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产当做偿还债务的担保而不改变占有所产生的担保物权。当债务人期满不履行合同债务时，抵押权人有权就抵押资产的价金优先选择受偿。他可以申请人民法院拍卖抵押资产抵偿其债权；若有剩余应退回抵押人，若有不足仍可向债务人继续追偿。但对不能申请强制执行的资产不能设定抵押权。
2、质权
质权是指债务人或第三人将动产或一定的财产权利转交给债权人当做担保，当债务人不履行合同期满债务或发生当事人承诺的事由时，债权人可就该动产或财产权利优先选择受偿的权利。在这当中，以动产出质的为动产质权，以财产权利出质的为权利质权。
3、留置权
留置权是债权人对已占有的债务人的动产，在未偿还前加以留置当做担保的权利。
（1）和解。和解是指物权人与加害人双方主动就受侵害的物权的恢复问题达成一致，以自力自救方式解决权利争议问题。
（2）调解。调解是指双方争议出现后，由当地的人民调解委员会或其他任何组织或个人居中进行调解，以协商方式解决矛盾与纠纷。这里的调解是一种民间性质的调解，与诉讼过程中由法院主持的调解不同。但无论是民间调解还是司法调解，都要坚持自愿原则，当事人不愿调解或调解不成或调解后反悔的，可以向人民法院起诉。
（3）仲裁。仲裁是指经当事人申请，将争议交由当地的仲裁委员会依照仲裁规则进行裁决的行为。进行仲裁，必须经当事人协议申请，不能强迫。
（4）诉讼。如果上述的解决方式无法解决双方的争议，或者物权人不愿以上述方式解决争议的，则可以向人民法院提出请求，请求以国家强制力来保护物权。诉讼请求是向法院提出的，即当事人通过请求司法机关，希望通过国家公权力的介入来保护物权人的利益。
撤销对抗善意第三人，在法律上有绝对效力。
（1）自物权与他物权
（2）动产物权与不动产物权
（3）主物权与从物权
（4）所有权与限制物权
（5）有限物权与无期限物权
（6）民法上的物权（普通物权）与特别法上的物权
（7）本权与占有
（8） 意定物权和法定物权
不动产担保物权主要是指什么呢？上面有找法网小编为你们总结了一些关于不动产担保物权的法律知识，希望这些内容能够帮助到你们，如果还有不明白的地方可以到找法网咨询相关专业的律师，他们很乐意地为你们解答。
