抵押权顺位的情形按以下法条规定，
《民法典》第四百一十四条 【数个抵押权的清偿顺序】同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；
（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。
抵押权的顺位（或称次序、顺序），是指抵押人因担保两个或两个以上债权，就同一财产设定两个或两个以上的抵押权时，各抵押权之间优先受偿的先后次序。简言之，即同一抵押物上多个抵押权之间的关系或抵押权相互之间的效力。
我国《民法典》采取的是抵押权顺位升进主义，即前一顺位的抵押权所担保的债权倘因清偿等非抵押权实现之外的原因而消灭时，该抵押权也消灭，后一顺位的抵押权的顺位相应的晋升。
抵押登记是确定抵押权顺位的首要标准，但在不以登记为生效要件的动产抵押权、浮动抵押权场合，各个抵押权的顺位相同，除非其中有的办理了抵押登记。在我国现行法上，抵押权的预告登记不是确定抵押权顺位的根据，开始编纂的中国民法典应当承继这种理念。
抵押权及其顺位权为非专属性的财产权，故未来的中国民法典承认抵押权顺位的转让，不存在法理上的障碍。我国现行法认可了抵押权顺位的绝对放弃，这与抵押权的顺位升进主义相一致。我国现行法承认抵押权顺位的变更，但不完善。
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