法院能否确认取得土地承包经营权

更新时间:2021-08-05 16:17:18 找法网官方整理
导读:
土地承包经营权是我国《民法典》中规定的用益物权的一种,其是与土地利用有关的权利。而用益物权基本上涵盖的都是与土地相关的权利,那当事人之间就土地承包经营权签订合同确不清楚权利效力的,法院能否确认取得土地承包经营权?下面就跟着找法网的小编一起来了解吧。
法院能否确认取得土地承包经营权

一、法院能否确认取得土地承包经营权

法院能确认取得土地承包经营权。当事人如果就土地承包经营权的效力不清楚的,可以依法提起诉讼请求人民法院进行确权,即确认之诉。

二、用益物权有哪些

用益物权的种类有土地承包经营权、建设用地使用权宅基地使用权、居住权和地役权。

1.建设用地使用权,是指按照法律规定,对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。该权利可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。建设用地使用权在登记时设立。

2.宅基地使用权,是指农村集体经济组织成员依法享有的,在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利。

3.土地承包经营权,是指根据土地承包经营合同,对集体所有或者国家所有由集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地享有的,占有、使用和收益的权利。

4.居住权,是指按照合同约定,对他人所有的住宅及其附属设施享有的占有、使用的权利。居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

5.地役权,是指不动产的所有人或使用人为自己不动产的使用便利,“依合同约定”使用他人不动产的一种“用益物权”。提供便利的不动产称“供役地”,享受便利的不动产称“需役地”。

三、土地承包经营权的法律规定有哪些

《民法典》第三百三十条,农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。

农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地,依法实行土地承包经营制度。

《民法典》第三百三十一条,土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

《民法典》第三百三十二条,耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。

前款规定的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。

《民法典》第三百三十三条,土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。

登记机构应当向土地承包经营权人发放土地承包经营权证、林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。

《民法典》第三百三十四条,土地承包经营权人依照法律规定,有权将土地承包经营权互换、转让。未经依法批准,不得将承包地用于非农建设。

《民法典》第三百三十五条,土地承包经营权互换、转让的,当事人可以向登记机构申请登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

《民法典》第三百三十六条,承包期内发包人不得调整承包地。

因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形,需要适当调整承包的耕地和草地的,应当依照农村土地承包的法律规定办理。

《民法典》第三百三十七条,承包期内发包人不得收回承包地。法律另有规定的,依照其规定。

《民法典》第三百三十八条,承包地被征收的,土地承包经营权人有权依据本法第二百四十三条的规定获得相应补偿。

《民法典》第三百三十九条,土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。

《民法典》第三百四十条,土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。

《民法典》第三百四十一条,流转期限为五年以上的土地经营权,自流转合同生效时设立。当事人可以向登记机构申请土地经营权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。

《民法典》第三百四十二条,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

《民法典》第三百四十三条,国家所有的农用地实行承包经营的,参照适用本编的有关规定。

以上就是找法网小编为您详细介绍的关于法院能否确认取得土地承包经营权的相关内容,根据以上内容可知,法院能确认取得土地承包经营权。当事人如果就土地承包经营权的效力不清楚的,可以依法提起诉讼请求人民法院进行确权,即确认之诉。若您还有法律疑问,建议您咨询找法网的专业律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
确认土地承包经营权案件
土地承包经营权确权机关包括县级以上地方人民政府农业农村、林业和草原等主管部门。 根据《农村土地承包法》第十二条第二款规定,县级以上地方人民政府农业农村、林业和草
土地承包经营权确认之诉
你好,土地承包权是可以转让的,《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
土地承包地经营权确认纠纷
可以协商解决,如果你单位的地上物在先,另一单位取得土地使用证在后,可以要求对方补偿。
法院如何确认土地承包经营权
你好,土地承包权是可以转让的,《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。
土地承包经营权如何取得
你好。此属于土地部门的具体行政工作,建议直接咨询土地部门。
土地承包经营权如何取得?
可以跟村委协商。   土地承包经营权的取得,有基于民事行为的,也有非基于民事行为的,以下予以分别说明:   1.基于民事行为取得承包经营权的,包括创设取得和
土地承包经营权登记与确认
可以进行互换的。
土地流转合同合法吗,都有哪些法律依据
一、土地流转合同怎么签才有效 1、土地流转合同依照下列方式签才有效: (1)流转方具备土地使用权的权利; (2)流转的合同内容需要规范; (3)合同当中规定的
建安费包括哪些费用
一般包括租房费、搬迁及其他增加必需费用
但我们家不同意,因为这是我们家唯一的土地。村子一次又一次地来我家劝说我们如何维护我们的权利
1、一般是可以向国土部门检举举报。2、可以向村委会反应,村委会有权利回收土地。3、向法院提起诉讼,控告占用土地村民。4、对本地国土局提起行政诉讼,控告其不作为。
你好。林地林权纠纷
(1) 保护林权证持有人的合法权益; (2) 调处林权纠纷的主要依据; (3) 征占林地和林地流转的必备条件; (4) 申请林木采伐的要件; (5) 明晰产权
个人和快递公司的承包合同有效吗?
合同有效的情形: 1、合同当事人具有相应的民事权利和民事行为能力,合同当事人必须具有相应的民事权利、民事行为和缔约能力,才能成为合格的合同主体; 2、合同当事人
有威海南海新区的事咨询一下?
您好,建议积极协商处理