承租人能否提起相邻权纠纷

更新时间:2021-09-01 09:27:08 找法网官方整理
导读:
我国《民法典》对于相邻权的权利内容有相关规定,其中,相邻权的权利主体是不动产的所有人或使用人,那么承租人能否提起相邻权纠纷呢?接下来由找法网小编带大家具体了解相关的详细知识,希望能对您学习和实践应用有所帮助。
承租人能否提起相邻权纠纷

一、承租人能否提起相邻权纠纷

可以,相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利,承租人享有相邻权。具体来说,在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了合理行使其所有权或使用权,享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利,相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。

二、相邻权的种类

1、相邻通行权:指的是你在使用房屋或土地的时候,不能影响其他人的出行;

2、施工相邻权:指的是你在修建、装修房屋的时候,不能影响邻居的生产、生活,使用完毕应当及时清理现场,排除妨碍,恢复原状;因临时占用造成土地权利人损失的,占用方应当赔偿;

3、管线相邻权:指的是在铺设电缆、管道、架设电线及其他空中线路时,如果必须经过相邻他方的地下或地上时,相邻他方不得拒绝或妨碍,但确对邻居造成的一定的影响,双方可确定一定的金额的赔偿;

4、用水相邻权:这个包含两点,第一是任何一方不得擅自堵截或者独占自然流水,影响他方正常生活,第二是相邻一方必须使用另一方的土地排水的,应当予以准许;

5、防险相邻:指的是在使用房屋的时候,相邻一方不得在自己房地产范围内放置或使用易燃、易爆、剧毒、放射性、腐蚀性等危险物品的;相邻一方房屋或其他设施有倒坍、脱落、坠落危险,如果可能危及相邻他方人身、财产安全的,相邻一方有权提出异议;

6、环保相邻权:第一,相邻人在排污排废的时候,不得超过规定的排放标准,不得影响相邻方的生产和生活。第二,相邻人不得制造噪音、喧嚣、震动、恶气、异味等,妨碍相邻他方的正常生产、生活、损害他人身心健康;

7、通风采光权:指的是建设和使用房屋时,不得影响相邻一方通风和采光。

8、地界相邻权:指相邻两方的土地相邻,一方不得影响另一方的正常使用;

9、共墙相邻:指的是同一个墙壁被两个相邻方共同所有或使用,一方使用不能影响另一方,一方不能随意拆除,共墙的维修应或翻建,要由双方共同协商,费用共担。

三、相邻权纠纷如何解决

1、处理相邻关系纠纷应当由当事人各方自愿协商,和平解决争端;

2、如果协商无法解决,当事人各方可以共同请求社区人民调解组织,对争议进行调解。同时,对争议的情况,提请有关主管部门(比如国土部门、林业部门、建设、城管部门)给予协助,在有效制止违法行为的前提下争取调解处理;

3、在当事人各方无法协商或协商不成,调解失效的情况下,当事人可以诉请法院,请求法院依照法律程序来解决。

承租人房屋的使用人,享有相邻权,可以提起相邻权纠纷。以上就是找法网小编整理的对“承租人能否提起相邻权纠纷”的解答以及其他相关法律知识。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
案由相邻权纠纷还是相邻关系纠纷
法律分析:相邻权纠纷,是相邻关系纠纷,其是指,两个或两个以上相互毗邻不动产的所有人或使用人,在行使占有、使用、收益、处分权利时发生的权利义务关系。相邻权是一种物
土地纠纷,相邻权纠纷,争议矛盾处理
根据法律规定,邻居土地纠纷如何解决: 1、邻里之间关于土地的纠纷,首先由双方协商解决。协商不好的,可以找中间人协商,或者由村委会出面调解。 2、不能自行协商
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
国有土地使用权确认争议提起行政诉讼
《行政诉讼法》第二十五条 公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,作出具体行政行为的行政机关是被告。      经复议的案件,复议机关决定维持原具体行政
山场纠纷能不能直接法院提起诉讼
如已有权属凭证(或双方对权属已无异议),可以直接到法院起诉。如双方对权属还有异议,须先向政府申请确权。
请问合同纠纷,可以向其他法院提起诉讼吗
您好,你们合同约定的管辖法院是意定管辖,原则上不能再选择其他法院了,但是对于三种特殊情况,是采用专属管辖的。所以看具体情况。
涉外合同纠纷。他可以提起诉讼吗
起诉要有证据,没有证据怎么起诉?
相邻权纠纷!!
交通事故赔偿纠纷如何确定责任。  《道路交通事故处理办法》第31条规定:“交通事故责任者对交通事故造成的损失,应当承担赔偿责任。承担赔偿责任的机动车驾驶员暂时无
相邻权纠纷!
交通事故赔偿纠纷如何确定责任。  《道路交通事故处理办法》第31条规定:“交通事故责任者对交通事故造成的损失,应当承担赔偿责任。承担赔偿责任的机动车驾驶员暂时无
你必须支付定金。您不想租,您可以退款吗?
您好,依据双方之间协议约定办理
租房子,但是房东一直叫我去喝酒并且对我进行性暗示我这时候可以报警并且提出退回房租并要求得到精神赔偿吗
法律分析:在租房子的时候如果是房东违约,那么房东就要承担违约责任,或者赔偿所造成的损失。 如果房东拒绝赔偿的,租客可以向人民法院提起诉讼解决纠纷。而租房的违约金
对象17我15可以租房吗
一、满足下列条件的是可以租房的: (1)年满16周岁,但不满18周岁,属于限制行为能力的人,因此效力待定,需要父母的追认。 (2)有证据证明其有独立的经济来源
房东因租房问题起诉租客费用谁承担
一、租客不付房租,起诉费用谁承担 1、法律规定民事诉讼费用一般由败诉方承担,但胜诉方可以自愿承担。经人民法院调解达成协议的案件,诉讼费用的负担由双方当事人协商
租门面的损害赔偿金是什么
你好,我们可以帮助你的。联系不上你,你加团队,谐音:a,两个陆,两个私,两个酒,一个陆