动产物权与不动产物权的区别

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导读:
物权是物的权利人基于物而享有的一系列权利,根据物的种类不同物权分为动产物权和不动产物权,那么动产物权和不动产物权有什么区别。接下来将由找法网小编为您介绍关于动产物权与不动产物权的区别的内容,希望能够帮助大家解决相应的问题。
动产物权与不动产物权的区别

一、动产物权与不动产物权的区别

(一)不动产物权与动产物权的所有权转移生效要件不同。

根据《民法典》第二百一十四条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭自记载于不动产登记簿时发生效力。而根据《民法典》第二百二十四条规定,动产物权的设立和转让,自交付时发生效力。

(二)权力设定方式不同

动产的转让和其他权利的设定不需要书面的形式,而不动产无权的转让和其他权利的设定必须采用书面的形式。

(三)公示方式不同

动产的转让以交付为公示方式而不动产和其他权利的设定则以登记为公示方式。

(四)权利派生的种类不同

动产可以派生出质权、留置权。而不动产可以派生出地上权、永佃权、典权、抵押权。

(五)管辖不同

不动产产生的纠纷由不动产所在地法院专属管辖

(六)对他人的权利限制不同

不动产所有人和使用人为自己土地利用的方便,可以通过相邻权或设定地役权而使用他人的土地,而动产不存在该权利。

二、物权的概念

物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权和他物权(用益物权和担保物权)。或者说,指自然人、法人直接支配不动产或者动产的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。

三、物权有哪些分类

(一)自物权与他物权

自物权是权利人对于自己的物所享有的权利。以其与他人之物无关,故称作自物权。他物权是在他人所有的物上设定的物权。

(二)动产物权与不动产物权

这是根据物权的客体是动产还是不动产所作的分类。不动产所有权、建设用地使用权、不动产抵押权等是不动产物权,而动产所有权、动产质权、留置权则是动产物权。

(三)主物权与从物权

这是以物权是否具有独立性进行的分类。主物权是指能够独立存在的物权,如所有权、建设用地使用权。从物权则是指必须依附于其他权利而存在的物权。

(四)所有权与限制物权

这是以对于标的物的支配范围的不同对物权所作的区分。所有权是全面支配标的物的物权,限制物权是于特定方面支配标的物的物权。

(五)有限物权与无期限物权

这种分类的标准是物权的存续有没有期限。有期限物权是指有一定存续期间的物权,如抵押权、质权、留置权。无期限物权则是指没有预定存续期间,而永久存续的物权,所有权属于无期限物权。

对动产物权和不动产物权的区别是在物权转让、设定、公式方式等方面有着不同的规定。以上便是找法网小编为您整理的关于动产物权与不动产物权的区别的相关知识,若大家有什么不了解的抑或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

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