一般共有与共同共有的区别

更新时间:2022-01-02 11:20:28 找法网官方整理
导读:
居住在城市小区的人,对于共有的概念会比较明确,因为毕竟会涉及到共有部分产生的一些费用的分担问题,但是并不是所有的共有的形式都是一样的。那么,一般共有与共同共有的区别下面由找法网小编为您一一解答,希望对您有所帮助。
一般共有与共同共有的区别

一、一般共有与共同共有的区别

一般共有是指,由两个或者两个以上的人共享所有权(可能是等额或者不等额)。在其中一个共有人死后,他/她在财产中的份额转移给他/她的继承人,而不是转给其它生存的共有人。

所谓共同共有是指两个以上的人,对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间,较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系,以及个人合伙和企业之间的联营,也会出现共同共有财产的形式。

二、共同共有的相关规定是怎样的

所谓共同共有就是指两个以上的人,对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间,较为典型的是基于夫妻关系而发生的夫妻共同财产关系,以及个人合伙和企业之间的联营,也会出现共同共有财产的形式。

《民法典》

第二百九十七条  不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第二百九十八条  按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第二百九十九条  共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

三、共同共有的债务承担方式

因共有的不动产或者动产产生的债权债务,在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务,但是法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外;在共有人内部关系上,除共有人另有约定外,按份共有人按照份额享有债权、承担债务,共同共有人共同享有债权、承担债务。偿还债务超过自己应当承担份额的按份共有人,有权向其他共有人追偿。

以上就是找法网小编为大家介绍一般共有与共同共有的区别这个问题相关知识。一般共有和共同共有在共有的人数上是不一样的,占有的份额也有一定的区别,在其中一方去世后转让的方式及对象也不同。若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
按份共有与共同共有的区别有哪些
共同共有与按份共有的主要差异在于权利行使和决策方式。共同共有中,共有人平等享有权利并共同承担义务,决策需全体一致。而在按份共有中,共有人则依据各自份额享有权利和
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
共同共有和按份共有的区别主要体现在以下
共同共有和按份共有的核心区别在于管理和处分权的差异。共同共有中,共有人需共同管理、使用、收益共有物,且处分需全体同意;而在按份共有中,共有人按份额行使权利,包括
共有财产和共同财产的区别
共有财产分为按份共有和共同共有两种形式。按份共有的特点是每个共有人都有明确的份额,而共同共有的特点是所有共有人共同享有权利。在处理共有财产时,需要遵循相关规定。
共同财产和共有财产区别在哪
共同财产涉及夫妻共有权益。处理时需明确财产性质、价值,协商分割或依法判决。若涉及纠纷,可寻求专业法律帮助,确保权益得到保障。
共同财产与共有财产的区别
1. 共同财产是夫妻共有的,包括工资等。 2. 共有财产则属于多人共有。 3. 对于共同财产的处理,根据《民法典》的规定进行。如果协商不成,可以诉诸法律。 4.
共同共有和按份共有的区别有什么
共同共有和按份共有的区别: 1、产生的依据不同。房屋的共同共有根据共同关系产生;而按份共有则不需要这个前提条件,只需要共有人的共同意志而发生; 2、享有权利
按份共有和共同共有有什么区别?
法律上讲的婚前婚后指的是登记结婚之前或之后。因此如婚姻登记前你们共同出资购买房屋,法律上是一种合伙关系,属按份共有;而夫妻存续期间的共有是共同共有。对于你们婚前
咨询房产夫妻之间共同共有和按份共有
您好,共同共有是不分份额地享有该房产权,按份共有是明确约定份额的享有该房产权。
共同共有、按份共有和弄清楚,如何进行区分?
按份共有房产应采取大家共有的方式或大家竞买的方式分割。在分割房产时,应最大限度地保护房产的整体性,并尽可能不损害房产现有的价值。房屋可由一人独有,并给付他人金钱
请问如何识别共同共有、按份共有以及弄清楚它们之间的差异?
所谓共同共有是指两个以上的人,对全部共有财产不分份额地享有平等的所有权。共同共有财产关系一般发生在互有特殊身份关系的当事人之间,较为典型的是基于夫妻关系而发生的