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  众所周知,随着中国各项经济建设的发展,尤其是房地产业的发展,房产抵押已为越来越多的债权人(主要是银行等金融机构)所运用作为债权担保的形式。那么在进行房产抵押对借款人有没有要求呢,有的话对借款人的要求又有哪些呢?下面由找法网小编为您详细介绍。

  房产抵押贷款对借款人的要求:

  1、借款人为港、澳、台居民或外国公民的:港、澳居民提交身份证及《往来内地通行证》;台湾居民提交身份证及《往来大陆通行证》;为外国公民的,需提交当地公证机构公证其身份的中文公证书(须经该国外交部或其授权的机构和中国驻该国使(领)馆认证。

  2、借款当事人应亲自到场办理,如当事人不能亲自到场办理时,应提交当事人的公证委托书(原件一份)或当场签署的委托书、代理人的身份证明(核对原件,收复印件一份)

  3、借款人为外地金融机构且无法出具工商营业执照原件及金融许可证原件的,应提交加盖公章的工商营业执照及金融许可证复印件;借款人为非金融机构企业法人的,需提交营业执照原件,核对原件后收加盖公章的复印件一份。

  4、申请最高额借款人变更登记的,还应当提交最高额借款人担保的债权尚未确定的证明材料。因最高债权额、债权确定的期间发生变更而申请变更登记的,还应当提交其他借款人的书面同意文件。

  5、最高额抵押权担保的债权确定前,最高额抵押权发生转移,申请最高额抵押权转移登记。

  6、当事人为未成年人的,需提交其与法定监护人的关系证明(如户口簿、出生证、独生子女证等)及法定监护人身份证明;需提交保证书(监护人签名保证其具有监护资格及处分未成年人的房产是为了被监护人的利益)。

  以上就是在进行房产抵押贷款时对借款人自身条件的要求,如若您还有其他疑问,可以在找法网上免费咨询律师,我们将为您解答您的疑惑困难。

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