商业贷款这种方式很常见，在人们买房买车，缺少资金的时候，它是最能快速帮人们购买物品的一种途径。那么，商业贷款年限多久合适？申请商业贷款所需要什么资料？商业贷款的流程是怎样？下面，就由找法网小编来详细说明一下。希望对大家会有所帮助。
对于商业贷款多少年合适这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。
以现在的商业贷款房贷利率来算，正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理。
借款人到建设银行经办机构或已与建设银行签订"合作协议"的开发商处填写个人住房贷款借款申请表，并提供以下材料：
1、本人户口本、身份证或其它有效居留证件；
2、职业和收入证明；
3、购房合同或意向书等有关证明材料；
4、占房价款30%的首期付款证明；
5、建设银行经办机构要求提供的其它材料。
1、递交贷款材料
一般情况下，从开发商指定的合作银行中选择一个办理贷款，将所需材料交给银行工作人员。
2、贷款资质审核
银行主要审核个人信息的真实性、完整性、个人征信记录及收入情况。（具体见上面商业贷款的条件）
3、签订贷款合同
银行接收材料后会对其进行审核，商贷一般7－10个工作日（具体审核时间以各银行为准）。审核通过后，会签订正式的贷款合同。
4、发放贷款
银行走完贷款流程后，会直接发放贷款给开发商，申请人需要每月向银行偿还贷款。（如果是期房，银行会在期房封顶后发放贷款。）
以上就是本文的全部内容，我们可以得知，对于商业贷款多少年合适这个问题不能一概而论，要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言，贷款期越长，每月还款额越少；贷款期越短，每月还款额越高。正常的情况下，一般建议置业者选15—20年的还款年限，这样支付的利息总额相对比较合理。若是你还有其他的法律问题，可以咨询找法网上的在线律师。
