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为什么我房产证拿到手去银行做抵押，却抵押不了呢？
更新时间：2019-06-01 09:13:23
问题描述：
为什么我
房产证
拿到手去
银行
做
抵押
，却抵押不了呢？
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关于
房产
抵押，一处房产在同一时间段，只能抵押一次，不能重复抵押。如果涉及司法查封或保全，同一时间段也只能进行一次。 夫妻间用于生活或经营期间的正常债务，属于
夫妻共同债务
，应该共同承担。
如果是个人恶债、赌债或非用于生活或经营的其他债务，不能作为夫妻共同债务分担。
2019-06-01 09:05:07
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房屋抵押
合同
必须以书面形式签订。根据《
物权
法》第一百八十条规定，除法律、行政法规禁止抵押的房产外，我国公民、法人或者其他组织的房产一般都可以用于抵押。依法可以用于抵押的房产很多，包括已建和在建的自建房屋、商品住宅、写字楼、商铺、厂房等。
但在接受房产抵押时，银行仅凭抵押人持有的房
产权
证或房产信息就可以接受抵押的，还需根据法律规定和房地产具体情况再作决定。
2019-06-01 09:06:58
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办理
按揭
的话是需要房产证原件的,而且是不会还你的 ,,直到你还完
贷款
,他们先拿去做抵押,然后银行会拿房产证去产权中心登记(登记是为了避免,银行拿了你的证,你又去产权中心登记补办,他们做的登记以后你就补办不了)最后产权中心会给银行一个回执,你就只有复印件.所以为什么你贷款还完了也要等1到2天才可以拿到房产证就是因为房产证也不在银行手里.搜索
2019-06-01 09:11:46
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首先，贷款不还超过六期，并经贷款的银行催交，还是不还的，银行就认定为不良信用户。然后，银行就会启动法律程序，起诉至当地法院，要求
执行
房产拍卖
还款。最后，经法院判决后，法院就会执行
拍卖程序
，
拍卖
房产还债。
2019-06-01 09:13:23
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