农村房屋租赁合同怎么写

更新时间:2019-11-05 11:29 找法网官方整理 人浏览

  农村房屋也是可以出租的,只要不违反相关的规定都可以出租,当然出租房屋是要签订房屋租赁合同的,这是受法律保护的,租赁合同可以明确双方的权利义务。那么,农村房屋租赁合同怎么写呢?下面将由找法网小编为您详细介绍,希望对您有所帮助。

农村房屋租赁合同怎么写

  一、农村房屋租赁合同怎么写

  根据《合同法》第213条的规定,参照《商品房屋租赁管理办法》第七条的规定,农村房屋出租一般应该在房屋租赁合同中写明的内容有:

  (1)合同租赁双方当事人的姓名(单位名称)和处所,如果是自然人的,要写上身份证号码和联系方式;

  (2)出租房屋的坐落、面积、结构、附属设施,室内有哪些家具、家电等都要写清楚;

  (3)租金是年租金还是月租金,收取多少押金,租金支付的方式和时间;

  (4)房屋租赁的用途和使用要求;

  (5)租赁的期限,提前退租的约定;

  (6)如果是小区的房屋,物业费、水、电、燃气等相关费用如何缴纳,最好约定好价格,因为水电费都是阶梯价格,特别是和房东住在一幢楼里的水电价格一定要提前约定;

  (7)房屋维修的责任;

  (8)约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

  (9)发生争议的解决办法和违约责任

  二、农村房屋租赁合同约定但不明确怎么办

  (1)双方可以协商一致,签订补充协议;

  (2)如果不能达成补充协议的,依据法律规定,划分各自的权利义务;

  (3)如果法律法规上也没有具体规定,就依据公平正义的原则结合交易习惯来解决纠纷。例如租赁合同中没有对房屋的维修这一项进行约定,事后双方又不能达成一致,那么只能按照《合同法》第220条的规定由出租人承担维修义务。

  三、签订农村房屋租赁合同要注意什么

  在出租房屋时签订房屋租赁合同时,尽量把所有需要写明的内容写全,租赁双方有什么想法和要求,只要不违反法律的强制性规定,都可以写在合同上,比如在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。

  以上就是找法网小编为您整理的“农村房屋租赁合同怎么写”的相关内容,我们可以了解到,在签订农村房屋租赁合同时,要注意一些内容是必须要写上的,比如租金、租赁期限以及争议解决。若您还遇到其它问题,欢迎上找法网的法律平台咨询专业律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
在村子里租的房子房屋租赁合同怎么写
你好,可以代为草拟一份转让协议
买农村房,合同该怎么写
只需要双方协商后,签订购房合同就可以了,注意内容包括,最开始是双方的基本情况,包括姓名、地址、身份证号、联系方式等,之后写明房屋的地址和面积等基本情况、示意图,
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村出租房屋合同怎么罕
农村出租房合同可以写明租赁双方的姓名与联系方式;农村房屋的位置面积与性质用途;出租房租的数额与交租的时间方式;出租的期限;维修责任与违约责任;解除合同的条件等。
农村房屋出售合同书怎样写
您好,网上有范本,可以参考
农村租地合同协议怎写
订立农村土地租赁合同需要写明的是:土地的位置、面积及地上附着物;土地用途;当事人的姓名或名称及地址;租赁期限;租金数额及交付方式;转租的约定;解除土地租赁协议的
农村场地出租合同怎么写
场地出租合同书写要包含以下的内容:1、合同双方的身份信息;2、租赁场地的具体信息;3、租赁期限;4、租金及其支付方式;5、违约责任;6、合同的生效和解除
在农村租房怎么写合同
你好,租房需要签订租房协议书,也就是房屋租赁合同,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。
白蚁补偿标准出现在商品房
商品房怎么赔偿一般没有具体比例。房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额。房屋拆迁补偿计算标准:房