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你好，资律师，现在耒阳的二手房交易可以办理过户等相关手续吗？
更新时间：2022-07-12 12:52:52
问题描述：
你好，子先生，雷阳的
二手房
交易可以办理过户等相关手续吗？
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购买二手房的手续如下：
1、买房查询信息，实地看房；
2、签订二手房
买卖合同
；
3、双方共同到贷款银行办理贷款手续；
4、双方共同到产权交易中心办理过户手续；
5、交纳相关税费；
6、双方共同到产权交易中心办理产权手续
2022-07-12 12:48:12
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平台特邀律师
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购买二手房办理过户手续，整个办理程序一共包括四个环节，即签约、交税、登记、取证。《
物权
法》第二十条：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请
预告登记
。
预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
2022-07-12 12:51:14
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房产纠纷律师团队
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二手房买卖过户的程序有：
1、买方应调查房屋的产权。
2、签订二手房买卖
合同
。
3、找评估公司进行评估。这一过程一般需要5～7个工作日。
4、贷款房屋应办理相关抵押业务。如果是公积金贷款和商业贷款的组合，应同时向公积金和银行申请。这是整个二手房交易过程中耗时的阶段，通常需要40个工作日左右。
5、抵押办理完毕后，应注意注销该物业的其他权证。
6、将合同移交房管部门产权交易相关窗口，取得受理单。
7、凭受理单到农税缴纳相关税费，取得契税完税证明。
8、凭完税证到土管部门办理国土证明。
9、凭完税证到房管部门办理房产证。
2022-07-12 12:52:52
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