不动产抵押这种情况相对比较多，很多朋友们在生活中可能会遇到经济困难这种情况，这个时候如果要办理不动产抵押的话，大家要了解一下相关的条件和相关的政策，根据流程来进行具体的抵押登记和办理，那么不动产抵押登记生效要件是什么？下面找法网小编为大家介绍一下。
这个生效要件根据我国法律的规定，有以下几个方面的要件
第一，主体要适格，也就是说双方必须是具有完全的民事行为能力人。
第二，意思表示必须真实。
第三，内容不违反法律法规的强制性规定，不违反社会公共利益。
第四，这个抵押人的权利无瑕疵，也就是说这个不动产必须是抵押人的。权利上是明确的，而没有瑕疵，也就是没有他人主张权利，没有什么经济纠纷。这就是共四个条件。
《民法典》（自2021年1月1日起施行）规定不动产抵押合同成立即生效，但不动产抵押权需登记后才生效。
不动产抵押合同何时生效，《担保法》实施之前有三种规定。一种规定自签订之日生效，一种规定为办理抵押登记之日起生效，还一种规定自公证之日起生效。《担保法》参照国际通行作法，规定以房地产为抵押标的物的抵押合同自登记之日生效”，同时《担保法》对土地使用权和房屋、其他附着物的抵押登记部门作了规定。但对登记期限登记费用等并未规定。实践中登记部门登记的抵押期限大都是半年或者一年，这样，使得抵押人要不断办理延续登记手续和再次交纳登记费用，影响了当事人办理抵押登记的积极性。
不动产抵押登记有效期是两年。在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力，抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。
以上就是找法网小编关于不动产抵押登记生效要件的相关介绍，如果要办理不动产抵押，建议大家提前准备相关的证件和资料，可以根据情况来进行申请，注意具体的手续办理方式。对此如果大家还有不明白的，建议可以咨询一下找法网的律师。
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尊敬的求助人，您好。办理登记后具有公示效力 希望能帮到您。
证明取得该房屋所有权的人。不动产登记用于也是房屋所有权转移的必要条件。
你好，不动产抵押需要办理登记，没有登记，抵押权不生效。
你好，当然可以办理抵押登记。
如果当事人仅携带身份证照片去申请贷款，是不能贷款的。当事人需要依法携带本人的身份证明、贷款申请书、个人的收入水平证明、以及其他能证明自己符合贷款条件的资料，才能贷到款。<br/> 法律依据：<br/> 《个人贷款管理暂行办法》第十一条<br/> 个人贷款申请应具备以下条件：<br/> （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；<br/> （二）贷款用途明确合法；<br/> （三）贷款申请数额、期限和币种合理；<br/> （四）借款人具备还款意愿和还款能力；<br/> （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；<br/> （六）贷款人要求的其他条件。<br/> 第十二条<br/> 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
您好，结合案件具体情况判断
网上依法签订的贷款合同有效。能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。当事人订立借款合同，应当明确贷款的利率，合同内容不能违反法律的强制性规定。<br>法律依据：<br>《中华人民共和国民法典》第四百六十九条<br>当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。<br>书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。<br>以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
用人单位解雇试用期员工，如果是因该员工具有不符合其录用条件等情形而解雇的，不需要提前通知，单位可以立即与其解约；如果单位无过错性辞退员工的，则需要提前三十日以书面形式来通知劳动者本人或者向其支付代通知金。<br/>法律依据：<br/>《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条<br/> 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：<br/> （一）在试用期间被证明不符合录用条件的；<br/> （二）严重违反用人单位的规章制度的；<br/> 第四十条<br/> 有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：<br/> （一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；<br/> （二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；<br/> （三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。
