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河北房产契税税率是多少

来源: 找法网 2022-04-08 07:02 0阅读 0点赞 0转发

  近年来,在我国社会主义市场经济飞速发展的前提下,每个城市都会关注自身的城镇化建设,在日常生活中,人们因为一些原因会购买房屋,根据我国法律的相关规定,在购买时需要缴纳相应的契税,契税是必交的税务,那么河北房产契税税率是多少呢?下文找法网小编为大家介绍相关内容。

  一、河北房产契税税率是多少

  按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。

  根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。

  购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。

  二、房产契税税率是多少

  在进行房屋、土地转让的时候,国家会向买家征收契税。根据具体情况的不同,契税征收的比例也不同。那么,房产契税税率是多少下面为大家整理了契税税率的相关知识,希望能帮到大家。房产契税税率是多少契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于1997年10月1日起施行。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让,土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),房屋买卖、赠与和交换。以下列方式转移土地房屋权属的,视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税:以土地、房屋权属作价投资、入股,以土地、房屋权属抵偿债务,以获奖的方式承受土地、房屋权属,以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属。契税实行3%-5%的幅度比例税率。计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:应纳税额=计税依据×税率。

  三、房产契税退税政策

  享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件:1、住宅小区建筑容积率在1.0以上;2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下;3、实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准。

  以上就是找法网小编为大家整理介绍的关于河北房产契税税率是多少等相关法律知识。在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,应当依法缴纳契税。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网,我们会有专业的律师为您提供帮助。

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