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公积金贷款要房产证抵押吗

来源: 找法网 2022-04-27 16:11 0阅读 0点赞 0转发

  国家推出住房公积金主要是为了让行为人以较低的利率贷款购房,减轻目前许多人的购房压力,起码是在经济上的贷款压力,那么公积金贷款要房产证抵押吗?为了帮助大家更好地了解相关法律知识,找法网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

  一、公积金贷款要房产证抵押吗

  公积金贷款房产证要抵押到银行。公积金贷款买房,房产证作为抵押物,需贷款还清后才能领取。经担保中心担保的公积金贷款,借款人不需要到房管局领取房产证,由担保中心代领房产证。此后,由产权人本人带身份证原件前往担保中心领取。《住房公积金管理条例》第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

  二、公积金怎么提取出来

  根据国务院发布的《住房公积金管理条例》第二十四的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

  三、怎样以住房产权为抵押向银行申请公积金贷款

  (一)贷款人需提交书面申请。贷款人本人需要持身份证、婚姻证明、收入证明、购房合同(买卖合同)、担保合同等相关有效证明去住房公积金管理处提交书面贷款申请。

  (二)审核贷款资料。贷款人提交材料后,需等待公积金管理中心审核。相关部门会查看资料是否齐全,是否符合申请条件,再行通知贷款人。

  (三)通过后,会签订合同。一般资料通过初审后,住房公积金处会通知当事人去签订合同,接着会有一轮复核。

  (四)以住房抵押方式担保的贷款人,还应去办理房屋抵押手续。

  (五)复核都已通过后便可划拨资金了。公积金中心复核资料完成后,会先划拨专款到银行,银行会按照协议约定给借贷人拨款。

  以上就是由找法网编辑整理收集的关于公积金贷款要房产证抵押吗的法律知识,通过对上文的阅读,我们可以知道,申请公积金贷款是需要抵押房产证的。如果您还有其他问题的,欢迎咨询找法网律师,找法网会为您提供专业的法律服务。

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