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买卖二手房，交定金，但在签订正式买卖合同时，双方不能达成协议，可以退还定金吗？

更新时间：2022-10-20 17:10:52
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买卖二手房，交定金，但在签订正式买卖合同时，双方不能达成协议，可以退还定金吗？
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    其实对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。签订购房定金合同应注意：
    （一）在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定
    2022-10-20 17:05:30
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    如果确实由于不可归责于双方的原因而导致协商不成的，应该退还定金。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理
    2022-10-20 17:07:51
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    1、房屋认购协议签订后，购房者不能证明开发商拒绝签订正式商品房买卖合同的，无权要求返还定金；
    2、购房者与开发商签订房屋认购协议并交纳定金后，就认购协议外条款未能达成一致的，可以要求返还定金；
    3、购房者与开发商均无法证明是对方原因导致未签订房屋认购协议的，可以申请恢复原状，退还定金
    2022-10-20 17:10:52
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